调查显示：9成人认为开发商能承受房价降20%；众开发商称“近似梦想”

　　黄峰

　　本报讯 （记者 黄峰） 就中国人民大学研究机构“20%降价论”，昨日，本报黄峰淘房栏目联手新浪乐居进行网上调查，首日调查结果显示：近6成的人与人大研究机构观点一致，认为明年上半年房价会下降。

　　59%的被调查者认为，武汉房价会下降，且在明年上半年下降。有网民称，现在三环线附近楼盘都是8000-10000元，不降价很难卖出。

　　调查结果里，91%的人认为下降20%开发商能承受。

　　昨日，记者就此采访多家房地产开发商，开发商认为“近似梦想”。

　　“降价20%没有任何依据，有点开玩笑。”美联地产总经理卞涛称，通货膨胀这么厉害，房价不涨就是下跌；不排除个别开发商因为资金压力，大幅降价20%，多数开发商不会大幅降价。

　　阳逻房地产品牌企业联合会会长陶宏国称，在通货膨胀压力下，钱是越来越不值钱，除了房子保值强一些，其他都在贬值，加上刚性需求依旧旺盛，房价下降的可能性不大。

　　“降价20%是无稽之谈。”清华巅峰总经理高新祥分析说，如果房价平均降20%，由于中心地段楼盘是不会降的，这就意味有些楼盘要下降30-50%，不仅开发商不能承受，整个经济也无法承受，武汉房价将保持比较稳定态势。