确保2011年5月开街

　　□拥有211个商铺，集购物、餐饮、娱乐休闲、游憩等多种功能为一体

　　□将由招商部门走访意向商户，筛选不少于报名者30%的商户现场竞标

　　本报讯（记者 曹磊）11月24日，记者从北川县获悉，《关于北川羌族特色商业街招租方案》已获县政府第七次常务会议原则通过，即日起正式启动招商，确保2011年5月开街。作为新北川的主推品牌，商业街招租工作的正式启动是新北川的第一次亮相。

　　商业街是山东援建北川新县城的10大标志性项目之一，占地74000平方米、拥有211个商铺，开街后将为北川增加就业岗位4000多个，实现营业额10亿元。目前，商业街业态规划已基本完成，项目以地域民族风情为主题，以民族民俗手工艺展示为特色，集购物、餐饮、娱乐休闲、游憩等多种功能为一体。

　　针对商业街招商，北川已成立北川文化旅游集团有限责任公司筹备办公室，并设立相关优惠政策。根据招租原则，将公开、公平、公正地面向全社会招租文化旅游类相关特色商品商户，突出营建羌族特色氛围、文化氛围和旅游氛围。另外，商业街将实行定向招商，同业差异、异种互补，以租赁为主，自营与租赁经营相结合，固定资金与联营提成形式相结合，招商与邀商相结合。

　　北川招商部门将筛选不少于报名者30%的商户现场竞标。竞标办法是：招商部门选定与竞标商铺同类或同地段5个以上的铺面租金价格作为底价，同时设立5个以上的标底系数，现场随机邀请商户抽取底价和标底系数，最终以最接近标底价格（底价乘以系数）优质商户入驻。为防止哄抬商铺租赁价格，保证入驻商铺生存发展，凡报价超过标底价格上下浮动20%者，作为废标直接排除。