亚心网讯（记者 关鸿江）自11月25日起，乌市房屋产权交易管理中心不再受理个人申请第二套商业性住房认定查询业务（对已受理业务所开具证明的截止日期为2010年11月24日），改由各金融机构委托专人申请办理，此举主要是为防止二套房认定查询结果造假。

　　乌市房屋产权交易管理中心相关负责人11月25日说，随着国家严格控制二套房贷等相关房地产调控政策的出台以及乌鲁木齐各金融机构对第二套商业住房认定工作的开展，该中心配合乌鲁木齐各金融机构开具商业性个人住房贷款查询结果。但在近期二套住房认定查询业务办理过程中，发现有市民伪造房屋登记信息查询结果的现象。近一个月来，该中心已发现3起伪造乌市房屋登记信息查询结果单的事件，并当场将伪造证明没收。

　　此前，在申请住房贷款时，乌鲁木齐银行会通知市民到乌市房屋产权交易管理中心开具商业性个人住房贷款查询结果。银行根据结果来认定是否是首套房或二套房。根据房贷规定，购买首套房首付不低于三成，第二套住房首付款比例不低于50％、贷款利率不低于基准利率1.1倍，是否是首套房，两者相差较大，这就成为部分购房者造假的“动力”。而为防止缴交房屋交易契税过程中出现查询单造假现象，该中心已通过网络专线将房屋登记查询结果单的电子档案送至乌鲁木齐契税部门。

　　据了解，由于购房者对房屋查询结果的证明需求量较大，近期每天到该中心开具证明的市民近二百人次。

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