晨报讯 (记者 赵阳)CBD核心区将在地下一层实现互联互通，并以商业业态为主，在区域中心将建设一座下沉广场。国贸桥下长期以来存在的人车混行情况将得到缓解。

　　昨天，市国土局举行CBD核心区地块入市答疑会，记者从中了解到上述信息。

　　昨天举行的答疑会是针对12月7日开标的Z3、Z4、Z5、Z6、Z14、Z15六地块，其中前四块地即为被拆分的中服地块，因而备受关注，现场来了几十家单位的代表。

　　截至目前，第一阶段设计中标单位名称仍未公布。据此，市土地整理储备中心副主任叶向忠表示，“第一阶段会牵涉到第二阶段的结果，我们无权公开。”

　　叶向忠表示，在第一阶段中标且排名靠前的方案并不一定会使用，“也可能不用中标方案”，而是将根据多地块的统一设计确定，中标企业的得分将在第二阶段投标中占据优势；此外，根据招标文件，项目开发周期为3年。

　　对于一些超高建筑来说，时间较紧，叶向忠表示，3年竣工是合同范本，主要为防止恶意囤地造成土地闲置，超高建筑可以按照项目合理时间安排工期；由于开发的均为商业项目，因此其产权均为50年。

　　记者昨天下午从市土地整理储备中心网站看到，六宗地外币保证金账号、对应金额及汇款路径已经公示出来，六地块的美元保证金从3700万至1.06亿不等。

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　　昨天，在做客《首都之窗》时，北京市土地整理储备中心副主任叶向忠表示，本市正在制定关于土地储备开发资金的管理规定，内容涉及融资、过户、使用和安全回收等方面。据介绍，这些地块主要集中在轨道交通沿线。