【新民网·独家报道】截至11月25日，据搜房网数据监控中心统计，12月本市内预计打折优惠楼盘达129个，是6月本市优惠楼盘41个的近三倍。这已是自4月楼市调控以来，优惠楼盘数量连续第7个月上升。

　　据了解，包括万科、绿地、招商等标杆开发商旗下均有楼盘采取了打折促销活动，如万科城花新城、万科花园小城、绿地诺丁山、招商雍华府等、但优惠幅度普遍不大，与之前也并未发生明显变化。

　　上海华燕资深分析师张宏伟对新民网记者表示，他认为目前打折楼盘优惠不是开发商资金链出现问题的缘故。“虽然政策调控肯定有一些影响，但打折优惠的主要目的是在年末淡季为明年积累客源。”

　　中房信CRIC评论员杨晨青认为，开发商在今年销售任务已基本完成的情况下，依然采取优惠的方式促进项目去化，主要目的是为明年的销售业绩做准备。

　　“此举说明开发商对明年前景担忧，希望在目前市场需求仍较为旺盛的情况下加快销售。”杨晨青指出，这样开发商可以一方面可以回笼部分资金来应对明年可能出现的信贷紧缩，一方面更可将销售业绩结转到明年，以保持明年业绩的稳定。（新民网记者 朱正炎）