上午本市物业今年首次现场答辩接受业主考问

　　4家物业现场“竞选”五星级

　　本报讯（记者陈斯）今天上午，本市物业今年首次现场答辩，4个物业公司评选五星级，接受业主考问。

　　上午，2010年度北京市物业住宅示范项目进入答辩阶段，答辩会在万科中粮假日风景小区举行。评委会由5名业主代表、6名专家组成。业主手中握有物业公司是否通过评审的决定权。

　　共有4个物业项目报名参加五星级评比，分别为万科物业负责的万科四季花城、万科中粮假日风景，长城物业公司北京分公司负责的北京洋房项目，以及鲁能物业公司负责的优山美地项目。

　　据了解，评选四星、五星是本市物业管理示范项目。其中，申请五星项目的物业公司项目经理还要进行公开答辩，经受业主、专家的双重考验。

　　市住建委指导市物业协会进行了为期两个半月的“2010年度北京市物业示范项目考评”工作，此次北京物业管理协会共接受参评项目报名165个，动用市住建委专家库专家86名，组建考评组17个，对137个项目进行了现场考评。

　　据悉，考评结果将公示在市物业协会网站上，公示期10天，以接受社会监督。

　　“五星”标准

　　根据本市住宅物业服务技术标准，其中规定，等级最高的五星级物业公司水、电、气等急迫性报修15分钟内、其他报修30分钟内到达现场。