晨报讯 昨日，保利紫晶山低调推出55套类别墅房源，仅仅一个上午的时间，55套别墅就被认购了35套。这些近千万元的别墅在销售中，就如同普通住宅一般遭到购房者的抢购。

　　付款方式和时间都有优惠

　　保利紫晶山昨日推出的55套类别墅房源，为三层的类独栋和两层的双拼别墅。房源面积为260平方米到350平方米，销售总价在600万元到1000万元之间。昨日开盘，开发商根据购房者的付款方式和付款时间，给出了一定的优惠。不过，和这些优惠相比，此前保利推出的“首付三成”更有吸引力。

　　保利地产不久前宣布，旗下产品无论是否是首套房，均可以以“首付三成”的方式购房。以一套1000万元的别墅为例，如果是二套房按揭贷款，购房者只需要拿出300万元，开发商则为购房者垫付200万元，以满足银行按揭二套房首付不得低于五成的要求；对于分期付款的客户，则需要首付300万元其余700万元的付款方式和付款时间，可以和开发商进行约定。

　　按照目前的贷款政策，不少有意购买别墅的购房者，都是三套房以上，已经无法通过银行贷款买房。保利地产此次降低门槛卖房，给这些购房者大开方便之门。据介绍，昨日一上午，55套别墅就被认购了35套。这一别墅销售速度，创下了南京楼市别墅销售的新纪录。

　　购房者表示买房对抗通胀

　　在保利别墅热销的前一天，记者认识的一位购房者，用“私房钱”买下了金地自在城的一套住宅。该购房者目前在城东有一套140多平方米的住宅，名下更有多套写字楼，她的丈夫近期筹集4000万元投资了一个环保设备加工厂。她向记者表示，她现在手上有100万元不到的现金，是属于自己的“私房钱”，由于担心这些钱存在银行会越来越不值钱，因此就想到了买房。“这点钱投资开厂又不够，炒股我又不会。”这位购房者表示，她想了半天，觉得就只有买房子这一条路了。

　　“有钱人的投资压力更大。”江苏乾和置业营销总监唐登洋表示，目前CPI涨幅惊人，大家都感受到了通胀带来的物价压力。相比工薪阶层，有钱人在通胀面前的损失更大。目前市场上的一批三套房以上的购房者，采用现金或者分期付款的方式买房，很多都不是职业的房虫，而是手上有不少现金的有钱人。从目前的投资渠道以及投资门槛来看，买房已经成为抵抗通胀的最佳方式。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报