晨报讯 昨天下午，大光路房产交易市场举行了11月退房摇号，54套退房只有7套有人认购，最终成交了6套。当记者恭喜一位幸运摇中的购房者时，该购房者居然表情凝重地说：“接下来还不知道（楼市）怎么样，现在摇中了也不一定是好事。”

　　自楼市调控以来，每月初公布的退房数量越来越多，月尾进行的退房摇号则越来越冷。本月南京退房数量有54套，是今年来最多的。其中不乏一批存在价格优势的房源。然而，昨天的退房摇号现场，这54套房源，仅有7套有人认购，最终只成交了6套。一套来自江宁区龙庭水岸家园西岸28 3幢1305室的退房，共有14人认购，成为昨天最大的热门。该房面积为78.55平方米，单价8412.06元/平方米，目前该楼盘在售房源均价9200元/平方米，也就是说，摇中这套住房，等于比现在买便宜了近800元/平方米，总价便宜6万多元。最终，这套房源被一位姓许的购房者摇中。不过，许先生在接受记者采访时表示，现在楼市扑朔迷离，自己摇中了房子，也不知道下面会不会再降价，因此心情也好不到哪里去。除了这套退房外，昨天还有一套退房进行了摇号，那就是溧水县经济开发区宝塔北路16号一品骊城15栋601室，该房共有10人报名，面积为129.38平方米，单价3318元/平方米。该楼盘另一套退房虽然有4人报名认购，但昨天仅有一人到场，而另外四套退房，均只有一人报名，其中一套报名人员还未按时到场，因此，昨天54套退房，实际只认购了6套。

　　记者了解到，在这个月新增的这批退房中，有部分房源在价格上仍存在一定的诱惑力。其中，盈嘉香榴湾的两套退房，售价分别为8530元和8600元，而目前售楼处的在售价格每平方米接近9000元，差价在400元左右；时光澔韵在售房源售价为每平方米1.6万，其退房价格为14498元，便宜了1500元。但是，这些房源均无人问津。业内分析人士表示，岁末降价楼盘增多，不少购房者看跌后市，退房摇号遇冷便是市场预期改变的最好证明。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报