南温泉之惑：低端难赚钱“变脸”人气减
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温泉，流出的是热水，在商人眼中却是钱。
然而，近半个世纪以来，南温泉流出的水，却没如愿以偿的变成“钱”。随着海棠晓月、天赐温泉等一大批温泉的兴起，昔日的老牌南温泉变得越来越暗淡。有识之士们曾一度发出，让南温泉重焕光芒的呼声。如今，装修一新的南温泉，多了份奢华，却少了点人气。那么，南温泉到底何去何从？近日，本报记者走访南温泉，并采访了相关专家。
南温泉衰落中奋起
每天上午10点，南温泉基督教堂的钟声会准时响起。循声望去，昔日教堂下的大澡堂，如今变成了温泉会所。
杨忠强，巴南区南泉镇红星村人，南温泉马帮中的一员，是南温泉兴衰的见证者。每天，他都会牵着自己的马儿在南温泉溜达，让游客拍照、骑马等。“通过这几年的发展，南温泉真的变漂亮了，环境也变美了！”杨忠强说。
来到南温泉会所，大理石地砖掩映在翠竹中的温泉池，薄雾般升起的热气，笑容可掬的迎宾小姐……“这里以前就是一个大澡堂！”老杨指着南温泉会所说，从上世纪80年代南温泉对外开放，当时就是几个大池子，大家在一起泡澡、戏水，门票只要6元。
从某种程度上说，南温泉马帮生意的好坏是一个缩影。
“上世纪80年代末至90年代初期，南温泉一带有30匹马，而今就剩下我和王大姐的两匹马了。”杨忠强摇着头说，以前马虽多，当时一天下来可以挣上百元。老杨说，新南温泉变美了，档次也高了，但游客却少了，一天下来运气好能挣二三十元。
巴南区旅游局长王伟坦言，上世纪90年代初，南温泉达到巅峰，当时仅有南温泉公园和阳光温泉酒店两家温泉，因门票便宜，也吸引了不少游客，日接待量达5000人次。但在2001年后，南温泉开始走下坡路。据介绍，有时日接待量不足100人，10元的门票已无法再降。
衰落的原因，市旅游专家朱顺知认为主要有三：一是海棠晓月、海兰云天等一批温泉的兴起，抢走了客源；二是南温泉基础设施越来越陈旧；三是服务条件等软件设施跟不上，与市民的消费习惯不相匹配等。
档次高了游客少了
2004年底，巴南成立“南温泉风景区管委会”，对南温泉统一规划、统一管理，整体招商引资，开发南温泉，复兴南温泉进入实质性阶段。
市旅游协会温泉旅游分会副秘书王旗说，市政府2006年出台《关于加快“五方十泉”建设打造“温泉之都”的意见》，建设“五方十泉”，其中就包括南温泉、东温泉。2007年，巴南区与重庆聚富房地产开发有限公司等签订《南泉整体开发合作协议》，投资17亿元，打造国际温泉旅游城，掀开了改造南温泉的序幕，老建筑被拆除，占道经营的路边摊被关闭，十多万居民搬迁……
“这是南温泉从低端走向高端的标志之一！”王旗说，但现实的尴尬是，南温泉档次提高了，人气仍未起来。
11月17日，记者来到南温泉会所看到，偌大的温泉，服务员比游客还多。而在南温泉养生庄园内，情况显得更糟糕，记者转了一圈，没遇到一个游客。
南温泉会所工作人员介绍，由于庄园刚开业，南温泉经历了两年的拆迁、重建，刚从一个大工地变成靓丽景区，还需要一个过程。目前南温泉启动了优惠促销政策，周末有烧烤晚会等，以拉动人气。据悉，南温泉日接待量可达600多人，目前接待量在100多人。
以前走低端路线赚不到钱，如今设施好了，档次高了，生意并不是随之而来，游客为何不买账呢？
“价格太贵了，以前我办温泉季卡，100元可以泡10次，而今只能进去一次。”家住南岸区的丁先生说，他以前每年都要办温泉消费卡，而今南温泉会所平时最低消费每位68元，周末涨到了每位88元。而养生庄园的门票就更高了，一次就要268元。
重庆九州国际旅行社总经理金华介绍说，来渝游客反映，重庆温泉同质化严重，服务还不够专业。
填补大众消费型温泉
“长期以来，南温泉少有人问津，人们心中依然是破败的老印象。而今新温泉项目促销力度差，又无人知晓，加上昂贵的消费把大众挡在了外面。”重庆工商大学国土资源与旅游学院副院长王宁介绍说，如要破题，还需填补大众消费型温泉项目，这样才能拉动人气，提升知名度。
王宁说，南温泉的高端温泉项目建设初现端倪，如南温泉会所、养生庄园等，但缺少大众消费型温泉，这就导致高端温泉人气不够，而需求旺盛的大众消费温泉景区又缺失。打造温泉产业，必须打造温泉文化，少数富人可以捧热一个温泉景区，但无法形成一种温泉文化，打造“温泉之都”还需要大众的参与。
“营销主要靠企业，旅游局经费比较有限。”巴南区旅游局副局长张波涛称，南温泉一直在搞开发建设，街道、花溪河等周边环境整治还在建设，加上游客的吃、住、行等配套设施不完善，影响了南温泉的人气，不过南温泉在明年改建完成后，必定会焕然一新。同时决定将于下月30日，举办温泉旅游节，吸引人气。
“温泉，不是泡个热水澡。它对人体是有疗养、保健等功用，这也是温泉景区应该重点延伸的产业。”重庆九州国际旅行社总经理金华建议说，引进日本等国外先进的温泉管理理念，打造专业的温泉营销团队，通过媒体加大宣传的力度，这样才能做大温泉产业这块蛋糕。
“南、北温泉是我市最早开放的温泉景区，其特色在历史文化悠久。”重庆中旅集团总经理廖伟介绍说，南温泉的水质、水温堪称国际一流，算温泉中的极品。新南温泉建设，除了硬件，更要挖掘其丰富的历史文化，这样才能吸引外地游客。
记者 杨道彬
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