本网快讯（记者 马力）房地产调控后，北京土地交易的楼面地价明显下降。来自市土地整理储备中心今天的数据显示，11月北京成交的住宅用地平均楼面地价仅为6347元/平米，还不到年初的一半。

　　市土地整理储备中心的数据显示，截至今天，11月份北京共有30宗土地成交，总成交土地面积达到575公顷，土地成交价格达到198亿。成交土地中，除去工业用地及多功能用地之外，共有15块居住用地成交。这15个居住地块的总用地面积为223.8公顷，总规划建筑面积为255万平方米，总土地成交价为161.83亿元，折合楼面地价约为每平方米6347元。

　　这不禁让人联想到今年年初土地市场火爆的场景。统计显示，今年1至3月，北京成交的住宅地块楼面地价分别达到了13305元、8014元、15094元/平米。

　　今年4月，北京出台了土地新政，土地出让方式不再“价高者得”。而是采用了设立土地价格合理区间、综合评标、暗标、限房价竞地价、竞政策房面积等出让方式，合理控制土地出让价格。而这一措施的效果明显，5月份北京成交的住宅地块平均楼面地价就下降为4795元/平米。看完这篇新闻，我的心情：00000000