本报讯（记者 黄航彬）11月27日，明发·江南香郡首次开盘，当天尽管只有130多组购房者到场，但80%的购房者都下叉购买了心仪的房子。

　　据了解，当前楼市，因受国家调控政策的影响，购房者观望情绪较重。明发·江南香郡亮相后，蓄客时间比较短，先后有200来组购房者到现场咨询和了解，其中有130多组购房者申办了开盘的VIP卡。但就是这130多组VIP购房者，在看盘当天就买走了102套房，成交率达到了80%左右。

　　购房者缘何如此认可明发·江南香郡呢？“大家看好的主要是项目的景观和居住环境。”明发地产副总经理孔小波指出，明发·江南香郡位于南岸区辅仁路，是集合住宅、教育、商业为一体的高尚生活区。为了让未来业主的居住品质好一些，明发地产将小区的建筑密度限制在22%左右，做到了小区里1/5是建筑，4/5是绿化，让每户都可以远看南山美景，都拥有较好的景观和采光。

　　同时，明发地产在小区大门处，特别投入巨资打造了一个面积达12亩的动步公园，它是让业主穿过公园就到家的幸福路，也能让业主随时享受时尚的公园生活。

　　“项目周围完善的教育配套，解决了小孩未来上学的苦恼。”一位来自綦江的购房者说，他觉得明发·江南香郡紧靠南坪核心商圈，出则能近距离享受城市的繁华，入则可以享受小区难得的宁静；而项目周边配套完善，业主子女可以免费享受南坪实验小学、辅仁中学等的全程义务教育，再加上小区自身打造的12个班制的幼儿园，这就完全解决了业主子女未来的教育问题。