土地供应年末“升温” 三新城住宅地块今上市

　　12月土地市场打响头炮

　　本报讯（记者陈斯）本市土地供应在年末持续“升温”。12月第一天，本市就又有3块居住用地集中入市。分别位于通州、昌平、大兴三座新城，总面积达到48.5公顷。

　　11月本市土地供应曾达到全年高峰，总面积一共达到了600公顷，其中住宅在450公顷以上。这些地块主要集中在一些轨道交通沿线和新产业地区，包括房山、大兴、顺义、通州、昌平等地区。

　　市国土局表示，今年本市的保障房供地任务已基本完成，因此四季度供地主要以商品房为主。12月份推出的住宅类地块均以商品房为主。

　　今天入市的通州、昌平、大兴三座新城的地块，均采用招标的方式入市，将于本月22日进行投标，也就是说需综合考量开发商的企业资质、开发方案，并不是“价高者得”。

　　12月份的成交地块数量预计将超全年其他月份。由于11月供地面积达全年高峰，同时还有17块住宅用地尚未入市，如果这些地块在12月份顺利成交，年末土地市场将“红火”收场。

　　12月7日CBD地块将有6块地块上市，预计成交价格可能突破200亿。预计全年的土地成交金额可能突破1300亿。

　　今天入市的三块地

　　通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地：东至寨辛庄东二路，南至窑管路，西至寨辛庄东一路，北至寨辛庄南街。地块面积为10.78公顷，建筑面积控制在11.6万平方米之内

　　昌平区沙河镇南一村居住项目用地：昌平区沙河镇，东至京包铁路，西至王麻子剪刀厂高压线走廊，南至南沙河北岸，北至规划二路中线，土地面积为15.65公顷，建筑面积为11.55万平方米

　　大兴区亦庄新城X1-3地块居住及配套用地：东至三海子二号路，南至旧头路，西至三海子一号路，北至三海子四号路，地块面积为22.08公顷，建筑面积控制在12.6万平方米之内