留言：

　　违章搭建也好，群租也罢，东方花园三期问题一大堆，物业不作为所致！请上搜房网的公园养生豪庭（东方花园三期）业主论坛看看就明白了http://shbbs.soufun.com/soufun_forum/ownerforum/bbs_ownerforum.aspx?sign=1210306462，姑且不去说每平米1.88元的物业管理费是贵了抑或便宜，但相应的服务有没有做到？服务打折扣物业费照标准一分钱不能少，什么逻辑？抢劫吗？

　　看到回复上说小区已成立业主大会筹备组，进行业委会组建，业委会成立后小区物业管理将通过多方监督，共同维护小区业主利益。弱弱的问一句，业委会被筹备、被组建，作为业主只有被通知被代表，而且是有选择的被通知，哪还敢奢望业委会来维护业主的权益？被代表而已！

　　回复：

　　闵行区七宝镇东方花园三期（荣谊路108弄）业主反映小区物业不作为的投诉，经我局七宝房管办调查，现将处理情况反馈如下；

　　小区内违法搭建问题主要原因由二部分组成：一是部分业主缺乏对物业管理条例的了解和为自己提供便利所致；二是物业公司对小区内违法搭建督查不力，未及时劝住和制止。为此，我局七宝房管办已督促物业公司立即将小区内违法搭建情况调查清楚，及时上报。今年我局七宝房管办在物业公司和业主举报下已查处3户违建，今后将严格督促物业公司做好监管业主房屋合理装修事宜。

　　小区内“群租”问题。物业公司、居委会、人口办和我局七宝房管办都已多次上门核查，并专门召开专题会议，截至目前为止，已有6户“群租”在多方的配合下整治完毕。并向剩余的“群租”户发放了整改通知，目前已上报镇大联动中心。

　　由于该小区于08年10月交付使用，目前为前期物业管理阶段。物业公司为开发商下属企业，在前期管理中确实存在很多不足之处，我局七宝房管办将继续督促物业做好相关工作。今年9月小区已成立业主大会筹备组，目前正在筹备选举中，通过业主大会的组建和业委会的选举产生，可以更好地督促物业做好日常管理工作，维护全体业主的合法利益。