“让所有人买得起自己的房”，2009年春季房交会期间，作为云南伦华房地产有限公司（以下简称伦华地产）的第7个地产项目——“天骄北麓”打着这个口号高调亮相后，立刻受到无数购房者追捧。昨日，“天骄北麓”在售楼部门口公布了开盘价格，立马就有不少购房者聚集售楼部，不过这些人不是来买房的，而是砸售楼部的。

　　在“天骄北麓”售楼中心，沙盘楼房模型已被人全部推倒。记者 程艺辉 摄

　　“砸，看看还有什么可以砸的。”一名男子看着倒下的模型不解气，又朝沙盘护栏踢了几脚。昨日17时30分，“天骄北麓”售楼部已聚集了上百购房者，售楼中心的沙盘楼房模型已被人全部推倒，整个售楼部找不到一个工作人员。一名清洁工告诉记者，沙盘是16时许被砸的，推倒沙盘模型的是那些已经交了认购金的购房者。

　　记者看了下在售楼部门口公布的“天骄北麓”价格，团购价每平米在7000～8400元之间。据了解，“天骄北麓”亮相于2009年春季房交会，同年的秋季房交会公布了价格：起价每平米3360元，均价每平方米4300元。由于在昆明市三环之内，每平米低于5000元的房价几乎绝迹，对于众多购房者来说，“天骄北麓”的价格无疑极具吸引力。

　　“当初预购‘天骄北麓’，就是冲价格去的。光昆明机床厂就有800余人参与了认购，分别交了3万或6万的意向金。”杨华（化名）是昆明机床厂的一名职工，去年11月，他和众多的购房者一样，交了6万元给伦华地产，认购了“天骄北麓”一套70余平方米的商品房。“我们当时交认购金的时候，开发商说得好好的，均价在每平米4000元左右，现在马上要开盘了，价格竟然翻了一倍。开发商明摆着是用我们的钱盖房子，然后现在又高价卖给我们，这样一来，我们的钱不是成了他们的无息贷款！我们中间有好多人交的认购金达20多万呢。”

　　对此，伦华地产销售部一张姓经理解释称：他们之前宣传过每平米3666元最低起价，但是小区是城中村项目，有1500套公共租赁房，以前很多价格是包括公共租赁房的。目前开发成本都在上涨，所以现在的价格肯定要比以前稍微高一点。“原来的认购者只能按新公布的房价来购房，不过公司会给些优惠。针对那些交了意向金的客户，我们都有一些优惠，一次性付款优惠5%，按揭付款优惠4%。退款也是可以的，放弃购买的话，无息全额退款。”

　　“我们不要开发商退钱，你打出什么价钱，拿什么价钱卖给我们，涨一点也可以，但不能超过10%，或者退还两倍意向金给我们。最好要政府出面解决。”对于开发商提出的解决方案，认购者觉得难以接受。

　　记者离开售楼部时，交了认购金的购房者还聚集在一起，等待开发商给他们一个满意的回复。截至22时记者发稿，已交了认购金的购房者和开发商还没有就此事达成协议。

　　记者 杨帅斌 云南信息报