记者：作为欧洲零售地产巨头，领德高进入中国的发展策略是怎样的？

　　金润宾：领德高房地产发展有限公司从2008年开始由董事总经理李博特博士设立亚洲区办事处，就将亚洲作为欧洲以外的第二大市场，而中国是其中非常重要的一个市场也是极具潜质的市场。

　　领德高在欧洲市场的发展模式，主要是在一些著名的购物街区和最好的购物地段，如，英国伦敦牛津街、法国巴黎香榭丽舍大道、德国柏林亚历山大广场等地段，收购商铺进行长线持久整体商业运营。

　　而领德高在中国市场的发展模式则会有所不同，我们在中国的发展，是希望选择合适的项目，并借此打造出一个区域性的商业地标。

　　记者：领德高进驻中国的首个项目，为什么会选择武汉，而不是北京、上海、广州这样的一线城市？

　　金润宾：可能从中国经济整体发展水平而言，武汉属于二线城市，但从商业运营者的角度而言，我们十分看好武汉的发展潜质。这个城市的商业发展一直都处于强有力的竞争格局之下，且商业历史非常悠久；另一方面我们也非常看好武汉天地购物中心这个项目的自身优势，有自然的景观资源，面向长江江景， 轻轨、地铁在旁边，项目周边的配套环境都很成熟和完善。城市的潜质和项目所具有的独特优势，让我们更容易在这里实现中国模式的发展。

　　记者：武汉商业一直以来的竞争都非常激烈，领德高进入武汉市场的竞争优势是什么？

　　金润宾：领德高在可持续城市设计、建筑、技术等领域都拥有一定的成熟经验和丰富知识。面对竞争，我们重视地点，更重视购物中心的设计。在我们看来，一个商业地标必须要具备3个方面的因素：一个是购物中心的建筑设计，我们邀请世界级的设计师来进行商业设计，是希望慕名来这里购物的人们，从大人到小孩，家庭中的所有成员都能在这里舒服地度过一整天，这不仅需要考虑到商业的合理性，还要涉及到满足不同消费群体的购物与休息的配套需求；第二个方面就是交通，这个项目不仅有通往市内的各个交通线路，即使是到达周边1+8城市圈也非常方便，甚至是从广州、上海等地坐高铁过来也不过3个小时，作为中部地区的一个重要城市，武汉所覆盖的范围非常广；第三个方面就是商业物管，我们拥有150多年的零售商业经验，购物中心的定位、租务，市场推广以及运营管理正是我们所擅长的领域。

　　记者：2013年，武汉天地购物中心呈现出来的将是怎样的一个业态组合，会引进更多的国际一线品牌进入武汉吗？

　　金润宾：建成后的武汉天地购物中心将是一个时尚、休闲而国际化的购物场所，这个购物中心不仅是地标级的，更重要的是将带给大家一个全新的购物体验。

　　在欧洲市场，领德高的零售商业租户包括：法国LVMH集团Sephora（丝芙兰），家乐福，NEXT，英国品牌Primark，西班牙Inditex集团的ZARA ， Bershka ，H&M，GAP和C&A等欧洲知名的服装品牌零售商。而这些品牌都将有可能成为领德高深入中国市场发展的合作伙伴们。（记者 王秋萍）