中广网宁波12月2日消息（记者曹美丽 杜金明）据宁波市建委统计，今年1～10月份宁波市区商品住房成交12221套、159万平方米，同比分别下降59.2%和54%；二手住房成交18235套、151万平方米，同比分别下降39.6%和42.7%。

　　宁波市建委副主任、新闻发言人方锡彪在接受记者采访时说，宁波住房成交量大幅下降，目前房价仍呈平稳态势。

　　方锡彪说，今年宁波的房地产开发投资仍保持较快增长。据统计部门数据，1～10月份全市房地产开发完成投资460亿元，同比增长44.9%，增幅比去年同期高15.9个百分点”，宁波今年住宅完成投资270亿元，同比增长33.1%。全市商品房新开工面积1172万平方米，其中住宅667万平方米，同比分别增长80.3%和67.8%。截至10月底，宁波商品房施工面积3588万平方米，其中住宅2124万平方米，同比分别增长21.3%和16.7%。

　　方锡彪同时表示，随着一系列宏观调控政策措施的落实，宁波市房价上涨的势头得到了有效遏制，5、6月份我市房价出现回落，7、8、9月份房价略有回升，9月下旬新一轮调控政策出台后，房价再次回落。据统计部门数据，宁波市综合房价同比涨幅在全国35个大中城市中排名由9月份的22位下降到了10月份的26位。