【新民网·独家报道】12月2日，万科公布其最新销售业绩，截至2010年12月1日，万科今年已累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元，是去年全年634亿销售额的近1.6倍。

　　这标志着万科正式步入“千亿级”殿堂，成为国内第一家销售额破亿的房企，从百亿到千亿，万科仅用了短短6年。

　　公告显示，万科11月实现销售面积97.0万平方米，销售金额128.7亿元，同比增长86.6%和146.3%。前11个月万科累计实现销售面积828.8万平方米，销售金额998.1亿元。再加上12月1日的新增签约金额，万科今年以来的销售额突破千亿大关。

　　业内估算，以每套房100平方米计算，万科今年已售出房源8万多套，无论是生产能力还是销售能力都相当惊人，而每平方米的价格更是达到12000元。

　　在今年房地产市场面临空前严厉的调控，万科仍取得如此暴发性的销售增长。万科董事会主席王石在其微博上就指出，“万科‘三不一刚性’的经营策略，即不买地王、不屯地、不捂盘，做刚性需求赢得市场，同中央打压房价的良好诉求是并行不悖的。”

　　万科总裁郁亮也表示，新一轮政策推出后，已经对市场产生明显影响。万科能取得较好的销售业绩，主要由于万科的经营模式符合市场需求和政策导向。

　　具体包括万科在产品上坚持以中小户型为主的主流定位，以及坚持快速周转的开发策略。（新民网记者 朱正炎）