本报讯（记者 杨克辉）紧接天意连续两次推盘热销，11月28日，晋愉林畔神韵首度开盘又获大捷——全部197套洋房，一个小时内劲销95%，揽金2.68亿元。业界认为，这不啻为开盘就要“收盘”，至此，晋愉在2000亩绿岛中央公园内深耕的公园地产项目也画上了完美的休止符。

　　28日当天，尽管下雨天寒，但早上9点过，专设的停车场已经停满了车，通达林畔售房部的公园道路两旁停靠的车辆也绵延近百米；正式选房开始，人头攒动，一度出现十多位客户抢一套房源的场面；1个小时后，95%的房源被抢售，近百组落空的客户仍滞留不去，期望心仪的房源有机会重现……

　　业界认为，林畔神韵此次开盘距离晋愉天意一期开盘仅36天，晋愉却上演了“帽子戏法”，实现了3次推盘热销，无论推盘的密度和业绩在当下市场都属罕见，极大提振了楼市信心，给市场提供了诸多有益的参考，尤其作为第三棒登场的林畔神韵当更为难得，也更具意义。

　　记者了解发现，林畔神韵开盘大捷至少创造了西城两大纪录：一是均价达11000元/m2，最高更达17000元∕m2，刷新了迄今西城洋房的价格标高。事实上，这一价位也与向来标志市场最高位的北部等顶级洋房持平，这在西城史无前例；二是购买人群外区比例达50%，这样大的全城辐射力在西城历史上也可以说是首例。