昨日，南京市场终于迎来了自苏宁睿城之后，第二家实质性降价的楼盘———位于江北珠江镇板块的钱塘望景花园，宣布每平方米直降500元，同时对前期业主进行同等补偿。价格调整之后，钱塘望景花园的销售价格已经调整到7500元—8200元/平方米，一批房源销售价格甚至低于此前雅居乐拿下的土地价格。江北楼盘宣布降价

　　钱塘望景花园位于浦口区象山路，是邻近纬七路过江隧道的楼盘之一。昨日，从该楼盘售楼部传出消息称：上个月新推出来的8号楼、10号楼、12号楼均价8700元/平方米下调至8200元/平方米，另外前期推出的15号楼的均价由之前的7800元/平方米下调至7500元/平方米，13号楼、14号楼均价均由之前的8500元/平方米下调至8000元/平方米。另外，一次性付款的客户再享受97折的优惠。

　　据介绍，钱塘望景花园所在的江北珠江镇板块，目前新建楼盘的销售价格都在9000元/平方米到12000元/平方米，其中一家楼盘的毛坯房销售价格甚至高达12400元/平方米。

　　其实，10月29日拍出的江北三幅巨无霸地块就在附近，其中一幅地块的楼面地价就高达7813元/平方米，比降价之后的钱塘望景花园的商品房售价还高。还要补偿老业主

　　此外，该楼盘负责人表示，对已经认购这几栋房源的老客户，项目会推出每平方米回馈500元的优惠活动。

　　据了解，这次给老业主的补偿很明确，针对前期已经签约的13号、14号、15号楼客户和新近签约的8号、10号、12号楼的客户，直接变更合同价格，减少客户的银行贷款额度(针对按揭客户)或现金返款客户(针对一次性付款客户)的方式进行回馈，而签订认购未签约客户，在签订合同的同时直接在总价的基础上减免优惠的部分。

　　钱塘望景花园在今年4月份推出的13号、14号、15号楼，截至目前，仅成交46套。而11月份刚刚推出的8号、10号、12号楼，到目前为止仍是零成交。因此，开发商补偿老业主的压力并不是很大。

　　降价的消息传出后，周边楼盘如何反应呢？记者采访了钱塘望景花园周边的几家楼盘，他们均表示暂时没有打算，先观察一段时间再说。不过，钱塘望景花园的价格调整，显然给周围的楼盘带来了不小的压力。

　　作者： 张舵 朱福林/来源：南京晨报