中广网合肥12月5日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,同在一个小区、只隔一条马路,暖气费你交两百,我却要交一万四,差距咋就这么大呢?
今天是安徽合肥集中供暖的第一天,合肥望湖城却是几家欢乐,几家挨冻。同属望湖城的日桂苑、月桂苑、丹桂苑等6个“苑”,一字之差,供暖费竟然相差近60倍。
天气逐渐转冷,今天起,安徽省沿江以北地区开始集中供暖。合肥市望湖城丹桂苑小区的业主们却因此多了一桩心事,因为望湖城小区属于二次供暖,由小区物业收取费用,经过层层转弯之后,这笔费用高得有些离谱。
开通费500元,然后,取暖公摊每户公摊200元,700块钱是一次性的。奇怪的是这个小区的公摊费用,每户还得缴纳2429元的公摊费用。
据了解,今年冬季是丹桂苑小区的首次供暖,根据告示,从12月5号开始供暖,到2011年3月5号停止供暖,整个供暖季节持续90天的时间,不少丹桂苑小区的住户算了比帐,觉得划不来。
怎么算的这个公摊。把这30万加到我们这100多户用户的头上。
然而,丹桂苑的小区业主们发现,昂贵的暖气,似乎是他们小区的专利。与他们一条马路之隔的月桂苑小区,供暖费用要低很多:
月桂苑、紫桂苑十几栋楼,他们也就住200多户,也就摊了200多块钱,我们住了100多户,要摊2000多块钱。他们的公摊只有六万块钱。
在丹桂苑每个单元的入口处,记者看见了物业对于供暖费用的通知,落款日期是11月29号。通知上对计费依据、方式、费用和业主配合等事宜作出了解释,按照通知的说法,丹桂苑每户总共要预交4629元的供暖费,这其中包含了每户2429元的“因入住率低下造成起用标准供暖费用”。一句简单的“起用标准供暖费用”,显然让业主们不能理解。
你要算个细账给我们,为什么有的一样,有的不一样。去找他理论,他说我们就是这么多,我们根据测算的。这搞得不明不白的。你要让大家消费的明明白白。
业主要本明白账,拿着账本的小区物业同样满腹委屈。
4号上午,记者再次来到望湖城小区,见到了安徽省外滩物业公司总经理助理姚春军。姚春军说,望湖城小区并不是传统意义上的市政供暖小区,而是他们小区从泵站管道预热,二次供暖,这就涉及到了一个亏损供热问题:
我们这边供暖是二次供热,不属于城市供暖,城市供暖的蒸汽只送到我们泵站,所有的亏损他们是不承担的,跟这个城市供热不一样。
据了解,合肥市望湖城小区共有6个苑,其中每个苑收取的亏损费用都不一样,其中最贵的日桂苑是平均1万多,最便宜的是月桂苑,只有200多。姚春军说,亏损费用其实跟入住率并没有多大关系,主要是同意开通的太少了。业主要求室温要达到16度,泵站进水温度就得上调,那么蒸汽量就得相应增加,费用自然也就增加了。
姚春军说,收取的费用是按照总支出,减去总收入得出的差额,再均摊到每个小区的总户数,这两个苑面积不一样,但是管网都差不多,户数低的,承担的费用自然会高一些。
我们现在想供热,必须预缴这些费用,没有这些费用,热电集团不会供热。包括我现在水电加上蒸汽费用,其他没有。
记者发现,丹桂苑同意开通供暖的业主是120户,而月桂苑是252户:
月桂苑签订用热协议的有252户,按照252户计算的话,那么他分摊只有245元。日桂苑签字用热户数是34户,57万多减去9万多,48万7130元,每户要摊到14327元。
姚经理说,他希望业委会早点成立,大家共同来商讨泵站的产权归属,那样供暖费用也好解决些。
虽然今天就正式供暖了,但是丹桂苑业主缴费的寥寥无几。姚春军说,如果大家都不交钱,肯定会耽误供暖,搞不好最后都不开了。
记者走访了望湖城的其他几个苑。在金桂苑,一位女士正在看贴在门口的供暖缴费通知。她说自家并不准备开通供暖:
“我们只是过年时在这里待,开空调就行了,也不需要那么多钱,这费收得的确有点高。”
合肥热电集团工作人员表示,望湖城属于二次供暖,并不是热电集团直接统管,他们只和物业对接,关于公摊费用过高的事情,热电集团不发表任何意见和建议:
因为我们只收到站房的费用,你们小区业主跟物业收的费,不是跟我们收的费,我们收费只收到站房,他这个收费有可能也是合理存在的,你们入住率太低,他可能也是没有办法,对你们来讲,他收的比较多,因为你们用的少,他收的费用相对比较高。
这场价格的博弈里,每一方都有着充足的理由:热电集团从物业公司收费,只对物业公司负责;物业公司预缴了供热费用,唯一的任务是从业主手中把这笔钱一分不差地拿回来。没有人在意一万四千多元的均摊费用是个多么荒唐的笑话,更没有人在意,寒冷的冬天里,业主们捂住钱包的手,正变得,越来越冷。