中广网深圳12月10日消息 据中国之声《央广新闻》报道，近日，深圳市福田区超过150户家庭退租公共租赁住房。记者经调查了解，深圳多个区出现公共租赁房空置或退回的情况。详细情况连线中央台驻深圳记者李强。

　　主持人：我们知道，公共租赁住房，是政府为解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住房困难而出台的一项措施。那么深圳为什么会出现家庭退租公共租赁住房呢？退租数量有多少呢？

　　记者：深圳福田区建设局相关负责人表示，相比于其他各区，在福田区找房源太困难，恰巧位于渔农村的金地名津楼盘2008年入伙，政府出面从中筹集了300多套房源用于该区的公共租赁房，房租由政府和租住者对半平摊。“今年合同到期，超过半数的租住家庭不再续签合同，退租数量超过150户”。

　　一位不愿透露姓名的退房者，他向记者表示，金地名津属高档楼盘，租金较高，“退房的主要原因是业主涨价，政府拒为涨价埋单，这么高的租金，原本家庭困难的租户们自然难以承担，不得不退租”。

　　福田区建设局相关负责人坦言，合同到期后租户退租原因主要有两点：首先是业主涨房租。第二，原先政府对公共租赁房租户的补贴由市财政和区财政共同分担，而从今年开始，市财政不再对租户房租进行补贴，而区财政的补贴是固定的。如此一来，许多原先的公共租赁房租户也不愿多出钱，大都选择了退租。

　　主持人：那么这些公共租赁住房的房价和租金是多少呢？

　　记者：据金地名津附近一家世华地产中介工作人员告诉记者，金地名津户型包括35平方米的单身公寓、40多平方米的一室一厅、50平方米的二室一厅，以及90平米以上的三室一厅等。“房价从2.2万元到3万元不等，如果租住的话，现在最小单房的租金已在2500元以上，一室一厅的租金则超过3000元。

　　主持人：那么深圳的其他区的公共租赁住房的租赁情况又是如何呢？是否有空置的现象呢？

　　记者：据深圳宝安区建设局房改科吴科长介绍，按市里要求，第一次保障性住房申请终审前，宝安区共筹集了600多套公共租赁房，但最终选择入住的只有82户。到去年为止，宝安区有公共租赁房120套，今年7月30日，我们再将数十套空置房退还业主，前后总计退还549套”。

　　至于对享受政府补贴的公共租赁房“不感冒”的原因，宝安区建设局房改科吴科长认为，许多家庭在申请保障房时都是怀着购买保障房的目的，怕选择公共租赁房后失去购买保障房的资格。事实上，符合条件租住公共租赁房的家庭仍可继续申请购买保障房，只不过在购买保障房前，须退出公共租赁房的租赁。吴科长称，租户或对政策理解有误。

　　与宝安区的情况类似，筹集了490套公共租赁住房的南山区，在第一次保障性住房申请终审后，申请公共租赁住房的低收入家庭寥寥无几。南山区迫不得已退回254套给产权单位。据最新调查数据，在留存的236套公共租赁住房中，仍有34套空置。