□本报记者 李艳苗

　　随着异地置业的日趋高涨，不少购房者盲目跟风的现象不断涌现，这样一来，往往会进入一些购房误区。

　　业内人士黄先生介绍，在进行异地置业时，不妨先理清置业思路，所买房屋到底是自住还是投资，自己事先要清楚，因为这直接影响着地产产品的种类，如果是自住，那么就考虑生活需求，户型、社区环境、生活配套以及城市的生活氛围，以及对未来生活的长期打算等都要着重考虑；而出于投资的话，那么就要根据市场情况来理性分析所选房产，如海景房在近年来较为火热，依托着旅游业的发展动力，带动了海景房的投资魅力，那么购房者不妨考虑当地的旅游业的发展现状，对房屋周边的配套设施要详细了解。如果非海景房的投资房产，可以分析所选城市的发展前景，其区域、地段、配套等多方面因素都直接影响着房产的升值空间。

　　他建议购房者，在进行异地置业时，要合理安排时间，对所购置的房产进行不定期的必要管理，时常查看房产的近况，如果用作投资，那么就需要委托信誉高的中介公司来代管，要密切关注楼市的各项政策与市场变化。此外，消费者在选购异地房产时，要选择口碑好、资历深的开发商，最好选择省级项目，建议选择一些知名房企的产品，相对而言，在信誉、质量、配套、升值空间等方面都更有保证。同时，购房者要事先进行实地考查，对房产进行详细了解，重点要认清产权，要自己亲自去办理各种购房手续及相关事宜，避免一些风险的出现。