南方日报讯(记者/胡良光) 昨日，广州楼市限购令等新政刚好出台满两个月。记者获悉，新政后全市一手房成交套数下挫，不过，房价依然居高不下，从化和增城等两个不限购的区域均价皆有所上涨。

　　以10月15日新政发布为节点，某网站房产数据中心从新政出台前后共三个月的成交数据对比来看，11月16日至12月14日全市一手房继续下挫，成交套数仅为5414套，比新政后一月(10月16日至11月15日)的7904套下降31.5%，比新政前一月(9月15号至10月15日)的19609套更是暴跌73.33%。

　　分区域看，全市所有区域的成交数量均大幅萎缩，相比新政前一月，中心六区(天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔)一手房成交套数下降73.82%，新四区二县(萝岗、番禺、南沙、花都、增城、从化)降幅也达到71.81%。从单个区域来看，其中番禺和越秀，成交量均萎缩超过八成，就算是不受限购令影响的从化和增城，成交量也分别下降了53.18%和43.40%。

　　据悉，随着限购令的深入，总价较低的中小户型成交活跃。

　　尽管成交量开始“跳水”，但房价却依然居高不下。在11月16日至12月14日，广州中心六区均价仍站稳两万元大关，与新政前一月相比，变化不大，稍微上调了2.90%。而郊区的新四区二县的成交均价下降了11.60%。

　　值得注意的是，从化和增城均价相比新政出台前一月分别上涨19.39%和12.79%。总体来看，全市仍处于量降价稳的局面。

　　从供应量来看，在11月16日至12月14日，新增供应套数也只不过为6533套，新增供应面积约80万平方米，虽比上月有所增加，但对比新政出台前一月，仍不过为其约三成。