现在，年人均可支配收入低于6863元、人均住房建筑面积低于16平方米的合肥市民，就可以申请廉租房了。且这一“门槛”还会降低。

　　记者从昨天召开的合肥市保障性安居工程座谈会上了解到，今年，合肥市保障性住房还将“扩面”，并酝酿调高廉租房申请者收入标准。这意味着，更多家庭将享受廉租房保障。

　　廉租房申请标准降低

　　“我们现在是房子建好了，呼吁人们来申请。”在座谈会上，有县区相关负责人表示，目前，合肥的廉租房建设，每年都有所增加，廉租房房源供应不成问题，而有些项目甚至出现剩余房源，“不是建得太多，而是有住房需求的人没有达到申请标准。”

　　对此，合肥市市长吴存荣明确表示，今年，合肥的廉租房申请门槛将进一步降低。据了解，2010年，合肥市廉租房申请标准由2009年的“年人均可支配收入低于6485元，且人均住房建筑面积低于14平方米”，调整为“人均可支配收入低于6863元，且人均住房建筑面积低于16平方米”。今年，这一标准将继续调整，廉租房覆盖率将由2%提高到3%。

　　合肥市房产局也就此提出建议：将廉租房申请人的收入标准，确定为上年度全市城镇居民人均可支配收入的45%；今后，在每年城镇居民人均收入公布的次月自动调整。如果按照这一标准，今年，合肥的廉租房收入标准将提高到8550元。

　　另外，会上透露，今年，合肥市廉租房保障继续实行实物配租和货币补贴并行的方式。同时，货币补贴标准还可能根据二手房租金适当提高。此举一方面可以兼顾困难家庭住房的不同住房需求；另一方面，也可激活合肥房产租赁市场。

　　据不完全统计，合肥市场目前至少有8万套空房，二级市场亟待激发。

　　公租房建设定下“死任务”

　　“国家大力提倡建设公租房，公租房作为解决外来人员和新增城市人口住房的有效途径，合肥要强力推进其建设。”吴存荣说，目前，合肥的公租房建设主要分布在新站、经开 、高新等三大开发区和滨湖新区。

　　按照相关规定，土地出让金收益的10%将用于廉租房建设，并统筹用于发展公租房。合肥市每年将在完成廉租房建设任务的基础上，拿出资金建设公租房，每年的建设规模将不低于100万平方米。

　　在保证数量的同时，合肥市对公租房的质量也有严格要求，建筑水平在合肥要属中上等水平，全部保证一次性装修、“拎包入住”，并提倡绿色建筑。

　　此外，还要鼓励企业自建公租房。合肥市将于近期出台系列支持公租房建设的规范性文件，在收费、建设方式、流程等方面规范公租房的建设和管理。本报记者 胡霞利