中国指数研究院发布最新一期《12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。

　　报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。

　　此外，这是自2010年9月起，连续4个月上涨。

　　八成多城市住宅价格上涨

　　调查数据显示，2010年12月，全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米，较上月上涨0.9%，其中82个城市价格环比上涨，18个城市环比下跌。

　　十大城市平均价格为15523元/平方米，环比上涨0.75%（具体数据见表格）。

　　记者统计发现，自2010年9月起，已经连续4个月出现上涨。

　　2010年8月，百城住宅平均价格与7月持平，十大城市环比下跌0.76%，而到了“金九银十”的9月，其百城价格和十大城市价格，相对于8月，均出现上涨，且上涨的幅度在这4个月（9月、10月、11月、12月）中最大。

　　在接下来的3个月，百城价格和十大城市的价格继续保持了上扬的趋势，每个月都有小幅度的上涨。

　　新调控政策可能在3月份出台

　　瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏在接受采访时表示，2010年末的房价连续4个月上涨说明，第二次调控的作用正在减弱。

　　2010年12月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示，在继续严格执行现有调控政策的同时，住房和城乡建设部将时刻准备新的房地产调控招数。

　　对此，瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏认为，如果2011年的前两个月的房价继续上涨，尤其是一线城市或十大城市继续上涨，国家或许在3月份出台调控措施。

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　　京沪穗深表态

　　继续执行楼市限购

　　日前，北京、上海、广州、深圳四大一线城市明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。

　　住建部强调热点地市的限购令将继续加强，限购政策到期的海口、福州、厦门、温州等4个城市也明确将继续执行，而部分没有明确政策时效的城市则表示暂时不会取消限购政策的时间表。

　　（据中国之声）

　　2010年12月

　　十大城市住宅价格指数

　　排序城市样本均价环比涨幅

　　1深圳251551.22%

　　2上海23186-0.12%

　　3北京226900.83%

　　4杭州205210.04%

　　5广州145980.73%

　　6南京120270.03%

　　7天津119581.31%

　　8成都79572.32%

　　9武汉70411.08%

　　10重庆65331.13%

　　注：以上均价单位为元/平方米（按样本均价高低排序）

　　（据1月5日《法制晚报》）