东南大学土木工程学院建设与房地产系张建坤教授认为，呼吁年轻人树立“先租后买，先小后大”的购房观念，提倡适度消费，不管是对保障个人生活质量，还是市场的健康发展，都是有利的。然而，让年轻人短时间内转变住房消费观念难度很大。

　　张建坤指出，年轻人贷款买房，并不是受到超前消费观念的影响，而是不得已而为之。年轻人对房价也有自己的判断，在楼价越来越高的背景下，他们担心现在不买将来再买风险更大，只好选择现在买。

　　因此，要想转变人们的住房消费观念，光靠呼吁是没有用的，还要靠政府和社会努力构建良好的住房体系，稳定房地产市场价格。“既然提倡大家先租后买，先小后大，就要保障让人们有房可租，有小房可买，因此政府要加大力度保障廉租房和经适房的供应量。”

　　目前年轻人要不要买房？张建坤认为，有能力买房的年轻人，根据自己的需要和对市场情况的判断，选择现在买房并不是坏事。经济实力不足的年轻人，早期应该多积累一点，以比较小的成本解决眼前住房问题，逐步实现自己的购房目标。如果经济实力不足而硬着头皮买房，无疑会增加自己的工作压力，影响生活质量，甚至会影响到将来的发展。