【新民网·独家报道】即将在全市范围内推开的经适房供应，放宽了准入条件。其中，人均月可支配收入将试点标准的限额2300元放宽至2900元；人均财产将试点标准的限额7万元放宽至9万元。另透露，本市经适房的准入条件在现有人均收入2900元的基础上，今后将进一步放宽。

　　对于普通白领也能有望申请经适房，中原地产研究咨询部总监宋会雍接受新民网采访时称，这是一个好消息，相当一批符合条件的普通白领有望购置经适房。但他同时担心，这些白领的支付能力有限，其付清首付款离不开父母的支持。在目前的消费情况下，承担购房款后，每月的结余不会太多，相当一部分申请者会遇到买不起类似8000元/平方米“高价”经适房的尴尬。

　　据了解，为了提高申请者的购买能力，有关部门考虑新增“四六开”，即政府有40%的产权，申请家庭有60%的产权。较之之前推行的“三七开”，申请家庭在购买经适房时，可以承担更少的房款。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟向记者表示，即将入市的三林地区经适房的售价为8000元/平方米左右，与该地区2万元/平方米的商品房相比，价格上便宜不少。不过，50平方米左右的一套经适房，总价卖40万元左右，对经适房申请者来说或许会感到“不便宜”。

　　但有业内人士称，经适房申请者大多用足政策，看重上市以后的增值空间，虽然8000元/平方米左右的经适房“不便宜”，但仍会受到欢迎。经适房单价分5000至6000元、6000至7000元、7000至8000元左右等三个不同的价位，高价位可能带来相对较高的增值潜力。（新民网记者 卜春艳）