“如果不重新选举业委会，我们就要求社区代管业委会！”昨天下午两点，成都天府大道南端某楼盘的一二期业主大会上不断传出类似声音。

　　这次业主大会的主题，本来是讨论是否和原物业公司续约。但大会一开始，业委会的副主任就被院子里近300名业主“炮轰”，人群中不断传出要罢免业委会的喊声，关于物业公司去留的问题则被搁置一旁。

　　下午5点过，业主大会结束时，物业公司的去留问题尚无结论，街道办的工作人员只好带着业主要求罢免业委会的签名单离开。

　　业委会的成立至今有争议

　　据业主反映，该楼盘的物业公司在与业主购房时签订的前期物业服务协议中约定，当成立业委会并签订新物管合同后，该公司的物管服务自动失效。2010年7月，一、二期成立业委会。近期，业委会和街道办商议决定召开业主大会，讨论是否和原物业公司续约。

　　13栋的小军（化名）是一、二期业委会成员，他说，2010年初，有业主向物管提议，希望在阳台上装玻璃，把阳台封起来。物管公司表示，这种事情需要经过业委会同意。

　　正是在这种背景下，7月成立了业委会，但业委会只针对一、二期的近1300名业主。“我们通过个人推荐等方式，选出每一栋楼的代表，然后征求业主意见。”小军说。

　　而在24栋的李珍敏那里，则是另外一种说法。她说：“这里以前没有业委会，不知道什么时候成立了现在的这个业委会。”她说，曾有人拿着印有关于选举业委会的材料来询问“是否同意成立业委会”，“有人签了字，业委会就把这个当成了业主们的选票。”在昨日的业主大会上，部分业主表示，并未接受过询问。

　　一位业主说，当时参与业委会选举和成立的共有70多名业主，但这个数字未得到证实。

　　李珍敏手里拿着一份复印的业委会材料，上面有13个业委会成员的签名，“实际只有12个人，业委会主任去年9月就辞职了。”

　　有业主希望物管公司续聘

　　“我们要求罢免业委会。”很快，人群中散出签名单，各业主围上去签名字和电话，要求街道办的李波（音）将这些信息进一步反映。原本为讨论物业公司去留而设置的投票箱，被放到了一边。

　　住在35栋2单元917的业主说：“我马上要回老家过年了，换个物管，我怎么放心家里的安全呢？”她说，在这里住了两年，每次长时间回家，物管都要让她登记，并且检查房屋的水电安全，给人感觉很用心负责。

　　去年9月14日，物管公司在小区门口贴出通告，表示提前3个月通知业主他们将要提前结束合约，其中提到和业委会的摩擦，很多业主们在得知这一消息后表示诧异。

　　“他们服务真的很好，我半夜忘了关窗户，他们都要打电话叮嘱。”一位女士说。

　　“现在的业委会要面向社会竞聘物管公司，都没有经过业主大会的同意。”一位中年男子说。

　　一直到下午5点过，业主陆续回家，街道办拿着业主要求罢免业委会的签名离开。是否重新选举业委会，以及物管公司是否续聘，还需要街道办和相关部门调查解决。

　　华西都市报见习记者侯婷婷摄影杨涛