昨日，南京4家楼盘开盘推出新房源，其中备受市场关注的是城北高科左右阳光项目，该楼盘是首次开盘的纯新楼盘，昨日推出182套房源，迎来了1000多位购房者，182套房源当天销售一空。城北

　　开盘等了两小时，选房只用几分钟

　　位于迈皋桥迈化路的左右阳光项目，去年12月就开始接受购房者登记。昨日正式开盘前，开发商对外透露，已有近千组购房者进行了登记。昨日，开发商推出了1栋、3栋、4栋住宅楼，一共182套房源。由于预约登记的购房者数量远大于推房数量，因此开发商选择摇号销售。

　　昨天上午9点半左右，记者赶到了位于国展中心的左右阳光摇号销售现场。三楼的大厅里，已聚集了上千位购房者。一位姓孙的购房者告诉记者，他们早上7点左右就赶到国展中心，等开盘等了两个多小时。

　　左右阳光是高科置业在南京主城区的首个项目，开发商似乎想铆足劲做好这第一次登台亮相。不过，由于楼盘形象展示和摇号准备工作耗费了太多时间，上千位购房者一直等到11点，还是没有能够开始摇号。

　　开盘后，开发商给出的销售均价是15400元/平方米，最大优惠是两个点左右。这一价格和此前开盘的城北楼盘复地新都相比要便宜2000元/平方米。由于购房者数量众多，开发商留给购房者的选房时间十分有限。手持127号牌的孙先生告诉记者，他们8点不到就赶过来了，等了3个小时，选房时间还没有3分钟。

　　选中6楼一套117平方米住宅的于先生告诉记者，这是他在南京的第一套房子，15700元/平方米的价格有点高，不过他还是买了，不买的话生怕接下来价格还会更高。记者随后进入选房区，看到销控表上显示的房源价格，从14700元/平方米到17000元/平方米不等。

　　“我们房子全部卖完了。”左右阳光的夏经理昨日下午表示，他们这次推出的182套房源全部被认购，接下来将在春节后推出下一批房源，销售价格基本不会改变。城东

　　3万元/平方米，高端项目也热销

　　昨日上午开盘的城东紫园，是昨日开盘的4家楼盘中销售价格最高的。该楼盘昨日推出了36套电梯花园洋房，最贵的一套房源，销售价格29800元/平方米。大部分房源的销售价格都在25000元/平方米以上，最便宜的一套房源标价也超过了20000元/平方米。开发商给出的优惠也相当有限。前期缴纳20万元诚意金的购房者，开盘当日可优惠5万元。此外，一次性付款的客户可享受1个点的优惠。这样的优惠力度和去年年中相比，相当浮云。

　　尽管价格高企优惠有限，昨日的认购却并没有被耽搁。截至昨日中午，36套花园洋房有24套被认购。对于一个售价近3万元/平方米的项目来说，能在年初取得这样的销售成绩，足见市场销售温度正在上升。江北

　　看房车人气大增，购房者现场认购

　　就在城北出现日光盘的同时，江北楼市也没有闲着。昨日，尽管江北并没有楼盘推出新房源，但各大地产网站组织的看房车，却有不少开到了江北。南京新浪乐居的工作人员向记者表示，他们昨日组织了三车购房者奔赴江北看房，最大的感受就是买房人又多了起来。

　　“以前这家楼盘都没人看，现在却有不少人要看。”该工作人员告诉记者，江北一家楼盘，2010年初的销售价格一度逼近11000元/平方米，调控后下调到9600元/平方米。这样的价格明显比江北其他楼盘高出一大截，为此该楼盘的售楼处也是长时间门可罗雀。不过，随着年底市场温度的改变，他们组织的看房团中也开始有购房者关注起这家楼盘了。

　　据介绍，昨日该网站组织的江北看房者，有人现场就认购了数套天润城的房源。不少购房者表示，2010年初江北的房价才6000元/平方米，几番调控之后还是涨到了8000元/平方米，再不买的话价格可能还会涨得更高。

　　楼市年终翘尾，江北开发商酝酿涨价

　　市场温度的上升，使得开发商的底气越来越足。对于江北楼市来说，除了岁末市场反弹之外，江北地王、纬三路过江通道开工、地铁三号线开工等利好因素，更是让江北的开发商放出了涨价的风声。

　　据悉，天润城将于1月15日加推12街区一批新房源，均价8400-8500元/平方米。天润城目前在售的是12、14街区，均价7900-8300/平方米。开发商明确表示，接下来加推的房源“比目前在售房源每平方米涨了几百块钱”。

　　江北的另外两家楼盘，近日也表示春节后将调价。威尼斯水城在售9街区和10街区的尾房，均价8500元/平方米。但该楼盘将于春节后推出14街区的花园洋房，价格预计11000-12000元/平方米。明发城市广场置业顾问也透露，“我们春节后肯定也要提价，部分房源价格要到11000元。”

　　作者：朱福林/来源：南京晨报