市民预期房价多集中在4000元左右/平方米，而一份调查数据显示去年12月份沈阳住宅样本均价为5907元/平方米

　　晨报讯（记者 郭金凤）“咱老百姓想买啥样的房子，以后开发商可能盖啥样的房子！”在昨日开幕的沈阳百姓购房需求调查登记大会上，不少市民都希望以后能住上自己的“专属房”。

　　房价：预期与现实有差距

　　昨日上午，在沈阳市科学宫会展中心里，很多市民都在认真填写手中的《沈阳市百姓购房需求调查登记表》。

　　想在哪个区域买房、需要面积是多大、预期房价是啥样、买房看重户型还是园区配套等一系列与购房有关的问题都被列入了调查范围。

　　48岁的市民赵先生将购房意向区域选择在了皇姑区，在需求面积一栏则选择了60~90平方米和90~120平方米两个选项。“就今年吧，想买套房子给儿子结婚用，要是能买到每平方米4000元以下的房子最好不过了，但我估计够戗能遇到。4000~5000元的价位还算合理，如果房价每平方米在5000~6000元之间，其实也能承受，但购房面积肯定就得缩小，只能买个50平方米的了。”赵先生说。

　　昨日上午，记者在填写调查表的人群中观察了半个多小时后发现，人们在购房时，还是更加倾向于选择市内五区，其次则是浑南地区。而市民预期房价则多集中在每平方米4000元以下及4000~5000元这两个价位。

　　但是记者注意到，据中国指数研究院日前发布的数据显示，12月份沈阳住宅样本平均价格为5907元/平方米。这显然与前来登记的市民预期产生了差距。

　　对此，现场负责登记工作的陈磊坦言：“从目前登记的情况看，百姓购房预期价位和实际价位确实有一些差距。我们这边最后做完所有的数据汇总之后，也会给开发商提供一个相关的结果报告。”

　　优惠：最高让利4万元

　　昨天，组委会还公布了首批31家确定让利幅度和优惠标准的楼盘，并在现场以展板的形式展出。

　　在这些优惠楼盘里，力度最大的应属铁西区兴华南街的某楼盘，只要购买100平方米以上的房子，就可以按6折购得地下车位，相当于让利2~4万元。

　　记者注意到，在本次公布的31家优惠楼盘中，价位最低的要数苏家屯区的某楼盘，均价为每平方米2600元。