楚天都市报讯 据新华社电财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，并有望在今年一季度开征，业内人士对此表示，其可以威慑投资者，改变地方政府对炒高土地价格的热捧，但很难解决楼市的深层次问题。

　　北京中原地产张大伟分析称，重庆等地区试行房产税预示全国大部分城市将很快开始实施，有可能在心理层面影响部分购房者，或将抛售投资的房源。

　　有评论认为房产税或将改变目前地方政府对炒高地价的热捧。国土部数据显示，2010年全年土地出让金达到了2.7万亿，相比2009年调控前有明显上涨。而房产税的开征将改善地方政府的资金来源，有利于控制地价。

　　不过，张大伟认为，房产税很难解决楼市调控的根本。目前房价上涨过快的根源主要为市场供应相对紧张及货币供应量超发，房产税只能在一定程度上给市场供给增加带来时间及空间。