本报综合新华社消息 记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。 重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系，今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。 据悉，财政部已经原则上同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。 业内人士表示，此举可以威慑投资者，改变地方政府对炒高土地价格的热捧，但很难解决楼市的深层次问题。北京中原地产的张大伟分析称，重庆开征房产税或将威慑投资者。“目前市场依然有非常宽裕的资金，其在没有更好投资渠道的情况下仍会投资楼市，重庆等地区试行房产税预示全国大部分城市将很快开始实施，有可能在心理层面影响部分购房者，或将抛售投资的房源。”有评论认为房产税或将改变目前地方政府对炒高地价的热捧。国土部数据显示，2010年全年土地出让金达到了2.7万亿，相比2009年调控前有明显上涨。而房产税的开征将改善地方政府的资金来源，有利于控制地价。