《联建小区30户居民等待恢复供暖》追踪

　　□本报实习记者 苏建华 记者 武艺

　　1月8日，家住呼市新城区联建小区7号楼3单元的张先生等待了10天后，家里终于恢复了供暖。另外17户居民家里也热了。

　　昨日9时，张先生非常生气地说：“每年我家都是早早地就将取暖费交了，但换来的却是寒冷，家里一岁多的姑娘在受冷受冻，也没有说理的地方。真不知如何是好，去年就发生了这样的情况，如果再这样下去，明年我家也不着急交费了。”

　　该小区的内蒙古呼和浩特管家物业管理有限责任公司苑经理说：“停暖好几天后，来交取暖费的居民非常少，一天就三四户，其实在这些停暖的单元中，家里部分房间仍有热度，因为我们小区的供暖管道老化，阀门不能完全关闭，一般家中卧室都有一定热度，所以对这些未交费的居民未造成太大的影响，如果能完全关闭阀门，那效果就完全不一样了。采取停暖措施后，效果并不明显，我们商量后，决定给居民恢复供热。”

　　就张先生所遭遇的情况，内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师说：“张先生将取暖费交给内蒙古呼和浩特管家物业管理有限责任公司，而该公司就是给小区居民的供热单位，为此双方之间建立了供热合同关系，供热单位应保质保量给用户提供热力，如果擅自中断，就应该承担违约责任。如居民（已交取暖费）家中有名花、名草受冻，或家人生病以及用电加热设备所产生的电费，应由供热单位承担。另外，因为张先生所居住的小区有一定特殊情况，不能分户供热，停暖涉及整个单元居民，但供热单位也不能擅自中断供暖，对未交取暖费的居民要上门催缴，仍不交的用户可以向当地人民法院提起诉讼。如果居民（已交取暖费）与供热单位协商，仍不能供暖也可以向当地人民法院起诉。”