【新民网·独家报道】正在召开的重庆“两会”传出消息，重庆明确将在十二五期间开征高档商品房房产税。作为另一试点城市的上海，也传言房产税最早有望在一季度推出。

　　有媒体报出，中央已于2010年12月初批准上海试点房产税，上海已制定出框架性方案，但有很多细节仍在研究中。目前坊间流传的征收版本主要有三个，即向新购房征税，向存量房征税和按人均面积征税。税率则由0.4%—1%不等。

　　有业内人士认为，此次热传上海房产税开征，很有可能是在“两会”前进行造势。而在三种方案中，上海对新购住房征收的可能性相对较大，范围不仅包括一手房，还将包括新购二手房。

　　中房信分析师薛建雄在接受新民网记者采访时表示，在房产税政策正式公布之前，一切都还是未知数，如具体时间和怎么征也都还只是猜测。他估计，目前市场上流传的各种版本，应该是各机构上报给主管部门，或地方上报给中央的方案之一。

　　“重庆也只是明确了两点：十二五期内重庆会征和会向高档房开征。前者意义不大，因为五年内开征房产税，现在看来是必然的。”薛建雄坚持认为，开征房产税的最佳时机应该是在保障房建设取得一定成绩之后。

　　1月10日，记者就此向上海房管局的内部人士进行求证，他表示尚不了解此事。（新民网记者 朱正炎）