东莞南城“三旧”改造推动产业升级

　　新快报讯 记者 邹柳洲 报道 书画廊、画室、工艺品展馆等应有尽有，谁又曾想此地一年前还是一片空置的旧厂房。东莞南城街道通过政企联手，将位于袁屋边社区众利工业区的5.6万平方米的旧厂房就地改造升级为东莞艺展中心。据统计，自2009年12月31日开业以来，该艺展中心总营业额超过3000万元。

　　承办各类文化艺术展览150场

　　据了解，东莞艺展中心前身是雅田玩具厂，工人达数千人，经营使用了20多年。2008年底，东莞南城街道按照“腾笼换鸟”和“退二进三”的思路，动员协调企业搬迁外地，成功腾挪出5.6万平方米的旧厂房，学习北京798旧厂区文化艺术创意模式，与民营企业合作投资近8000万元，对旧厂区重新进行规划设计和改造装饰，将其建设成为东莞市首个集艺术品创作、展览和交易于一体的大型文化产业基地。

　　据统计，自开业以来，艺展中心先后承办各类文化艺术展览近150场，接待各地参观团体380多批次，总营业额超过3000万元，已形成一定的产业聚集效应。

　　入驻艺展中心企业营业额翻倍

　　据山外山陶瓷文化传播公司的负责人唐斌称，山外山此前在莞城独立经营，自2009年进驻艺展中心后，营业额较之前增加了三至五倍。据了解，目前艺展中心租金每平方米平均在30元至40元，而之前的厂租远低于此价位。东莞市艺展中心总经理赵永臣称，艺展中心的发展有点出乎意料，没想到东莞的文化市场这么广阔。

　　东莞艺展中心的成功转型，既填补了东莞市缺乏大型文化艺术市场的空白，也避免了完全依靠政府出钱办文化的单一做法，实现了经济效益和社会效益“双赢”。

　　东莞市南城街道党委书记钱超称，南城将文化产业作为重点发展的三大支柱产业之一，将依托艺展中心这个文化产业基地，进一步积极发挥文化艺术单位、企业、商家的集聚效应，把艺展中心打造成艺术创作、展览、交流和艺术市场平台。“‘三旧’改造不等于‘拆’，其实大部分是可以通过改造升级来利用。”钱超说。