记者了解到，住建部日前发布新规：出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。据悉，北京市对房屋租赁管理规定出台了修改草案，新加入了“不得通过转租形式赚取或变相赚取差价”等内容，草案还规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。

　　市住建委表示，本市已制定了《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》，比住建部的规定更加严厉和细化。《规定》已列入市政府的立法计划，有关工作正在进行中。