【声音】

　　调整结构比调整房价更重要

　　不能只看对房价的抑制作用，现在的重点是调节市场结构。抑制房价要调整供求关系，但供求关系不易调整，就通过征收房产税的方式增加税收，增加的税收投入到保障性住房建设中，再将保障性住房提供给低收入群体。调整结构比调整房价更重要。

　　——中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌

　　改革应在全国范围内推开

　　房产税改革最终实施方案的确定取决于多种因素，具体时间表较难猜测。但既然各方已在房产保有环节征税达成一致，便应该加快改革步伐，“十二五”期间房产税改革应在全国范围内推开。——中国人民大学教授安体富

　　房产税很难解决楼市调控根本

　　从去年上海市场供应量来看，供求失衡的现象仍然突出。上海的商品住宅供应不足的趋势比较突出，从这一角度来看，单纯依靠房产税来调节价格的话，作用并不大。只有在大幅增加保障房同时配合房产税的情况下，有望对房价形成调控效果。

　　——上海社科院房地产研究中心副研究员顾建发

　　对上海是处方药 对重庆是保健药

　　政府祭出房产税“大旗”，意在稳步推进房地产市场健康发展。由于重庆是以中低端房为主的房地产市场环境，所以房产税的开征并不会造成重庆房价的大幅下跌，同是开征房产税，上海会是处方药，重庆是保健药。

　　——金科地产集团副总裁李战洪

　　房价依然长期看涨

　　开征房产税肯定会增加房产投资的成本，在短时间内可以抑制房价的过快上涨，对成交量影响较大，改变今年以来房产市场量价齐升的状况。但是中国城镇化进程产生的巨大住房需求，房价依然长期看涨。

　　——重庆普通房产投资客熊先生

　　楼市将恢复常态

　　房产税的主要功能是增加地方财政收入。因此在抑制房价方面，房产税的作用将不会是长期的。房产税效应将很快被市场消化，楼市将恢复常态。

　　——上海易居房地产研究院院长办公室主任周建成

　　买房养老依然是理财首选

　　与高企的CPI相比，即使征收房产税，拥有房产依然是普通百姓财富保值增值的选择。尤其是对一些老年人，买房养老比较有保障。——重庆普通市民毛女士

　　低收入阶层可免税

　　房地产税的税率应当根据不同地区、不同类型的房地产分别设计，由各地在规定的幅度以内掌握。如中小城市的适用税率可以适当从低，低收入阶层可免税。

　　——国家税务总局税收科学研究所所长刘佐系

　　据媒体公开报道整理