京城最大生态居住区年内开建

　　位于京西五里坨地区 总面积接近三个天通苑 居住人口近4万人 其中逾半数为回迁居民

　　本报讯（记者 陶颖）京城最大的生态居住区年内将在京西五里坨地区开建，总面积接近三个天通苑，居住总人口近4万人，其中安置2万多回迁居民。

　　今天上午，石景山区五里坨建设组团项目规划出台，10个地块将于“五一”前拆迁完成。

　　五里坨生态居住区是石景山区“十二五”规划建设的重要项目。其范围东起模式口，西至门头沟区三家店，北依西小山，南靠永定河，规划总用地666万平方米，其中建筑面积330万平方米。

　　石景山区区长周茂非表示，这是北京城区唯一的浅山地区，将一半建住宅，一半建产业和配套。

　　规划详解

　　回迁房和商品房各半

　　根据规划显示，五里坨生态居住区中，住宅建筑面积为150万平方米，分为两类建设。

　　一是建设保障性住房安置回迁居民，能安置6000多户约2万人。另一方面建成商品住宅，计划建成欧式风格的小镇，密度很低，容积率小于0.8，居住人数不超过2万人。

　　同时，生态居住区将出“大手笔”，建设产业和配套，科研和教育用地建筑面积43万平方米，商业金融建筑面积31万平方米，住宅建筑面积150万平方米。

　　其中产业配套包括学校、医院等，并建设红酒一条街、大型演艺设施、低密度大型购物中心等休闲娱乐项目。

　　为符合生态居住区要求，所有配套和产业项目的建筑限高9至60米。

　　据记者了解，五里坨建设组团项目规划10个地块已经开始一级开发，目前拆迁工作已经完成93%，2011年“五一”前拆迁将全部结束。

　　年内，五里坨地区的土地资源将陆续上市，经过5年的开发建设，该区域将成为北京独有的低密度生活小镇。