□记者 徐运 实习生 沈捷

　　晨报讯本市今年将通过各种渠道筹措各类公共租赁房4万套，供应约1万套。昨日记者与市房管局相关人士前往浦东陆家嘴的人才公寓和七宝镇的联明雅苑，实地查看了租赁房项目。这些租赁房源不仅有厨卫淋浴设备，有些甚至还配备了冰箱、微波炉、空调等，基本符合拎包入住的条件。

　　陆家嘴集团利用其早年储备的一块位于锦绣路繁华区域的存量居住地，开工建设8万平方米、共计2855套紧凑型单身公寓，每套公寓使用面积在18平方米左右，麻雀虽小五脏俱全，小型冰箱、微波炉、电子灶台还有淋浴空调等设备都安装到位。今后交付的房源基本上都是这样，符合条件的租客完全可以拎包入住。人才公寓主要针对的是在陆家嘴附近工作的金融人才，属于单身公寓。公寓楼层在11-14层，每层楼面有30－42户。目前房屋的租金还未确定，暂时的设想在2000元/月左右。

　　而在闵行区七宝镇的联明雅苑则是另一种公租房的典范——利用农村集体建设用地建设的公租房，不过，这可不是普通的“农民房”，管理相当正规——进大楼门需要刷卡、来访者需要登记。每套住房已配有基本家具、卫浴、宽带和空调等设施，投入成本在每套3万元左右。一套两室一厅的租金为2300元/月、一室一厅的为1480元/月，相对周边的房屋租赁价低了30%。同时，联明雅苑计划在今年建设小区幼儿园，解决外来务工人员子女上学难的问题。

　　根据制订中的《上海市住房发展“十二五”规划》，“十二五”期间上海将建设筹措公租房（含单位租赁房）1000万平方米、约20万套（间）；加上目前已投入使用的各类单位租赁房项目，到2015年末，上海公租房总规模可望超过1500万平方米，覆盖约100万常住人口。