晨报讯 昨天，南京市举行了2011年首场土地拍卖，四幅位于六合的住宅用地被南京凤南投资有限公司一家包揽，均以底价成交，整个出让过程不到两分钟。南京新年首拍显得平淡如水。

　　昨日拍卖的四幅住宅用地，位于偏远的六合竹镇。四幅用地总出让面积约13.8万平方米，这四幅地块都在六合竹镇镇大泉水库附近，彼此相连，容积率分别在1.0—1.2之间和1.0—1.01之间，为“准别墅”用地。地块西邻安徽来安县，北与天长市接壤，距离南京市区40公里。此次出让的四幅地块目前周边交通不便、配套相对缺失。

　　昨日的拍卖现场，到场的开发商只有南京凤南投资有限公司一家，拍卖主持人随即宣布四幅用地全部底价成交。这四幅用地出让总价为1.436亿元，折合楼面地价为1100元/平方米左右。目前，六合核心区在售主力项目有冠城新地家园、龙湖半岛等，片区住宅房源均价为6000元/平方米，在售别墅房源较少。凤南投资负责人陆总在接受记者采访时表示，虽然是底价拿地，但他们感觉还是有点高。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报