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郭惠:国华小区好“管家”

http://www.sina.com.cn  2011年01月12日09:57  内蒙古晨报

  

郭惠:国华小区好“管家”

  社区人物

  □本报记者 张俊敏

  郭惠是国华小区业委会主任,4年来,他和业委会其他成员一起努力,将国华小区从一个物管公司难以管理而撤走的小区,一步步美化、管理成现在安全、卫生小区。郭惠也成了小区居民嘴里亲切的“老郭”。

  组织筹建业委会

  2006年,负责国华小区的物业撤走,小区一时陷入无人管理状态,小偷经常出入小区。有一次,车棚一夜间丢失自行车28辆。

  针对此,郭惠组织小区100户住户和居委会领导开了一次会,选出了30名业主代表,经过一轮票选后,在这30名业主代表中选出了老郭等4名委员,由他们组成了业主管理委员会,开始对小区实行自治管理。

  虽说业委会成员由居民们自己选出,但是对于他们的管理能力,还是有业主抱着怀疑的心态。因此,业委会成立初,成员们还是遇到了不少困难。

  郭惠先带着业委会成员对小区公共设施、绿化情况等进行了详细的调查和了解,制定了一整套详细的管理方案。经相关部门核准后,业委会开始向居民们征收每平方米每月两毛钱的物业管理费。不少居民怕业委会不能搞好小区工作而不愿交费。老郭等人上门耐心劝说,并拿出了小区今后的管理方案和居民共同探讨,最终,小区部分居民心甘情愿交齐了物业费。

  自己动手清理小区

  随后,郭惠便带着其他委员开始了小区环境整治工作。粉刷楼道、修理车棚、清运垃圾,小区里坏了好久的路灯换上了灯泡,重新亮了起来……

  去年,老郭还自己动手,在居民楼前画线,为小区业主多“造”出了10多个停车位,解决了以往停车难和停车乱的问题。

  为了保障小区安全,小区还聘请了1名安保人员,24小时住在小区值班,负责小区安全。尽管这样,老郭每天凌晨4点多就起床帮着巡视小区一圈,还从自家阳面卧室搬到阴面卧室起居,方便观察小区出入口情况。

  现在,走进国华小区的大门,一个干净整洁的小区展现在眼前,车辆停放井然有序,垃圾堆放整齐,就连临时停放的自行车都整齐排列在楼门口。物业费每平米每月只收两毛钱。

  小区居民的贴心人

  在小区居民的眼里,郭惠不仅是一个尽心尽力的管理者,更是居民身边的贴心人,有什么难事、烦心事,找到他聊聊天,或经过他劝说一番,总能找到解决困难的办法,消除烦恼。

  去年的一天,小区一住户发现屋内漏水,一个电话打到了郭惠的手机上。郭惠二话没说去帮忙,检查后发现,原来是楼上一户家的热水器漏水,老郭帮忙打上防水膏,问题解决了。

  去年暑假,小区里的孩子小李和同学在楼下玩耍,突然感觉浑身乏力、头晕目眩,同学们被脸色苍白的小李吓了一跳,顿时慌了神。在门房了解工作的郭惠听到声音后,立即背起他打车赶到医院,随后又联系了他的家人,小李一家感激不已。

  “现在我们小区就像一个大家庭,老郭就是我们的‘大家长’,我们都为是这里的一员而感到骄傲。”小区居民张晓花的一句话道出了不少居民的心声。

  ■说到小区的管理,郭惠滔滔不绝本报记者 张俊敏摄影

留言板电话:010-82612286

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