陆女士的轿车左前轮被挂上一把铁锁。新民网记者沈戬 中远两湾城现场回传

　　【新民网·独家报道】“早上准备取车出门，发现轿车的左前轮上突然被“戴”上了一副巨型大锁，车窗玻璃上还贴有一张类似“罚单”的白色纸条”这是昨天上午发生在中远两湾城306号车库门前的一幕，市民陆女士反映称，由于自己停错车位，不但车辆被强行锁住，物业还要罚款。1月12日上午，上海中远物业管理有限公司两湾分公司相关负责人在接受新民网记者采访时表示，车是物业锁的，但完全是受业委会授权执行的。

　　车主：车轮被锁 需缴纳罚款才开锁

　　据陆女士介绍，她是中远两湾城的业主。11日上午7时许，她准备取车出门，突然发现自己的荣威轿车左前轮上挂着一幅巨型大锁，车窗玻璃上还贴有一张白纸，内容大概为“由于该车不按规定停车，给其他车辆进出小区带来影响，故作出暂锁车轮的决定，车主需向物业缴纳50元罚款后由保安为其解锁”。卢女士立刻按照白纸上留下的联系方式拨打电话，但接听电话的小区保安称，需要十分钟后才能过来为其解锁。

　　陆女士说，由于小区地下车库的车位都已经出售，平时她只能停在地面车位上，每天收费10元。10号晚上，她所在的单位搞活动，晚上很晚才到家，进入小区后她发现，地面上的车位已经被全部停满，无奈之下，她选择了一个车库附近的空地停车，“那个位置根本不影响其他车辆进出，而且平时经常会有车辆停放”卢女士表示，她是无奈才把车辆停放在车库门口，物业锁车的行为不但侵犯了她的权益，而且罚款更是无理要求。

　　物业：业委会授权 我们只是执行

　　1月12日上午，新民网记者在中远两湾城采访中发现，小区业主对物业的锁车行为有着不同的看法。业主徐先生表示，随着生活水平的提高，老百姓家中有车已经是不稀奇的事了，与此同时，小区内的车位也日益紧张起来，“物业锁车的目的就是为了加强管理，毕竟没有规矩不成方圆”。而有些业主则明确表示反对物业的做法，业主林先生说，乱停车固然不对，但物业应该以劝导为主，锁车的行为很容易激发矛盾，“万一把车给弄坏了，这个损失物业会承担吗”。

　　记者随后向中远物业管理有限公司两湾分公司了解情况，相关负责人表示，车是物业锁的，但完全是无奈之举，物业只是按照业委会的决定执行而已。该负责人随后拿出一份业主公约解释说，“这是业委会的决定，都是业主们同意的，以前经常有人乱停车，因此也发生过很多麻烦”。

　　律师：物业锁车欠妥 构成侵权

　　那么，物业究竟有没有权利锁车呢？对此，宜川房管办的工作人员储先生在接听记者电话时表示，物业采取锁车的行为的确不妥，但他们也无法否决业委会的决议。他建议业委会和物业多听取业主的意见，推出人性化且有效的管理模式。

　　上海众望律师事务所魏敏律师则认为，从法律角度讲，对停错车位的车辆上锁，是侵犯了车主的物权；作为物业，是没有权利锁车的，能做的只是提供服务，引导车辆停放。魏律师同时表示，车辆乱停放导致他人权益受损也是一种侵权行为，但解决问题时，不能用一种侵权行为去制止另一种侵权行为，还需要各方自我约束，协调沟通。（新民网记者 沈戬）