□记者 孔同

　　晚报讯 根据研究预测，到2020年末，上海60岁及以上户籍老年人口数将近500万，可能将占户籍人口数比例的33%，大批独生子女父母也开始步入老年。如何解决孤寡老人或空巢老人的养老问题？上海市人大代表姚俭建建议：上海是否可以试行“以房养老”制度？

　　姚俭建代表建议，应该由市民政局牵头，组织一定力量对美国、加拿大、新加坡等地实施或曾试行的“以房养老”模式与上海曾试行的“住房自助养老”模式进行更深入的比较研究。

　　他提出可以参考的七种方式，包括子女养老，房产由子女继承；抚养人养老，房产由抚养人继承；租出大房再租入小房，用租金或售房款养老；售出大房，换购小房，用差价款养老；将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老；还有将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款等。

　　姚俭建代表提出，要做好“以房养老”模式政策配套等前期论证工作，通过深入研究，跳出已有框框，提出可供决策者选择的两套或以上的方案。