半岛网1月29日消息1月29日下午，青岛市政府召开新闻发布会，住宅“限购令”将于近期发布实施。在围绕抑制住房要求、增加住房供应方面提出了十二项措施。据了解，“限购令”规定，青岛本市居民已拥有2套及以上住房的居民，将暂停向其售房。

　　“限购令”出台 每户家庭限购一套房

　　据称，自意见发布之日起至今年年底，在青岛市区(市辖七区)实行住房限购措施，对已有1套住房的青岛市户籍居民家庭(含包括夫妻双方及未成年子女)的非青岛市户籍家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有2套及以上住房的青岛市户籍家庭，拥有1套及以上住房的非青岛市户籍居民家庭，将暂停向其售房。

　　2011年中小套型住房、保障性住房供应加大

　　意见中同时对保障房和住房用地做出明确规定，2011年青岛市住房建设用地供应量降在1500公顷以上，其中，市区供应500公顷以上。重点落实保障性住房、拆迁安置住房、限制商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位，中小套型商品住房配置比例。计划开工建设保障性住房和限价商品住房不少于20000套，确保6月底前开工建设。据相关规定，凡是规划为住宅的建设项目，均应按照市政府规定比例配建保障性住房。

　　捂盘惜售、哄抬房价将被严惩

　　此外，《意见》中对于问题较多的房屋中介环节也提出了要求，对于经纪机构未取得销售代理备案证明即代理销售、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为，一经查实，市国土资源房管局要记入房地产经纪信用档案，不予办理销售代理备案，并停止其房屋交易合同网上签约代理资格。《意见》中特别强调，房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以任何形式接受房屋预约、预订，变相预售，包括认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放VIP卡或要求意向购房人在指定银行存款等形式。在本意见发布前已预购、预订的，应当协商解决，协商不成的，应诉请人民法院依法处理。依法严肃查处未批先售、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，维护房地产市场秩序。

　　半岛数字记者宫昌乐 徐圆

　　[编辑： 董芳]