南都讯 特派记者 张英 发自北京 “国人应该给一些时间给政府，不要太着急”。房价问题引来无数关注、争议，地产界政协委员，深圳祥祺集团董事长陈红天表示，要解决住房问题，最重要的是大量建造廉租房。

　　2月27日，温家宝总理在与网友在线交流时表示，目前，中国家庭自有住房率高达80%。因此，陈红天说，“我们关注的不是房价，我们关注的是没钱买房的人怎么办”。他认为，政府建造廉租房，如果一年建造1000万套，就可以解决3000万人住房问题，如果10年可以建1亿套，就可以解决3亿人的住房问题。现在80%的家庭有住房，如果我们给政府一点时间，10年内，住房问题基本可以得到解决。

　　“大家如果太着急，会影响到我国市场经济建设。”陈红天不断强调“价格和供应量是反比关系”。他认为，控制供应量、提高门槛，最终结果是打击发展商投资信心，导致下一年供应量大幅度减少，因而会再一次推高房价。

　　陈红天表示，现在不少开发商持一种谨慎态度，甚至有一些企业退出房地产行业，投入到其它地方，最终结果是导致供应量减少。

　　陈红天形象地将卖房和卖菜进行类比，“如果你是卖菜的，你不可能不想把菜卖贵一点，问题要有人买才行”。他认为，而降价只能是暂时的，“因为它不是通过市场手段，让价格稳定。”

　　因此，在他看来，关键还是政策方面，要多建廉租房。陈红天认为，廉租房和市场双轨制，并不互相影响。现在，建廉租房的成本是2000元一平方米，只要有合理利润，开发商都愿意做。像新加坡的房价也很高，但它有健全的廉租房体系，暖气水电都包了。“新加坡没有人吵吵闹闹说没房住，因为政府大量建廉租房。”