□特派记者 陈珍妮

　　晚报讯 “先租赁给单位里的青年人才，租期可长可短，如果在单位连续工作10年、20年以上，就可以将该住房卖给他，期间房租可抵扣房价。 ”全国人大代表、中国科学院院士褚君浩今年将提交议案，对保障性住房提出一种新思路——“柔性租售房”。

　　“‘夹心层’群体中一部分可以租赁政府的保障房暂住，另一部分只能租住市场上的高价住房，但是租住市场高价房的人群中，有很大一部分是社会急需的青年人才。 ”长期关注保障性住房建设的褚君浩代表，今年“两会”特别想为“夹心层”中的青年人寻求“安居”之策。

　　褚君浩指出，每个单位里都有这样一批无房户青年人才和引进人才。当前我国很大一部分支柱企业面临产业转型和结构调整的艰巨任务，资金有限，很难大幅度提高企业急需人才的工资待遇，人才流失对于每个单位的影响都是巨大的。

　　结合公租房与经适房的特点，褚君浩代表提出建“柔性租售房”作为补充。

　　褚君浩代表介绍，“柔性租售房”主要针对 “夹心层”群体中的青年人才，采用租售并举的方式。首先租赁给单位内部“夹心层”青年人才，租期可长可短，按照一定标准收取房租，在同一单位连续工作10年或者20年以上，可以将该套住房卖给青年人才，过去所付的租金可以抵冲部分售房款。

　　由政府和单位共同主导的柔性租售房，将成为一种住户可以长期租用或者先租后售的由单位或者单位和政府共同出资建造的保障性住房。

　　“从政策上来说，‘柔性租售房’最大的突破也是可能面临的难点，就是产权问题。保障性住房的共有产权制度，和产权转化制度需要加快研究，这既是深化保障性住房制度改革的重要方面，也是制定住房保障法的重要组成内容。 ”褚君浩在议案中建议。