本报讯(记者陈斯李洁王南) 今天上午，全国人大代表、北京市委书记刘淇在参加北京团审议十二五规划纲要草案讨论时表示，北京市将针对出租房出台政策管理，租金管理要有办法。同时，政府将拥有更多房源、掌握中介，对出租房管理进行宏观调控。

　　刘淇表示，政府将研究加强对出租房制度的建设。刘淇认为，出租房成为城市居民消费的主渠道，应鼓励大学刚毕业的学生通过租房解决住房问题，结婚时换租大一点的房子，等事业有所成就再买房。

　　刘淇表示，国外首都城市四五成居民都是通过租房解决住房问题，而北京对于出租房的管理现在就应着手。出租房体系关系到社会稳定运转，因此必须加强对出租房的管理，出租房源要有保证，应以政府、社会投资为主多建公租房，保证房源。同时，对租金管理政府要有办法。刘淇表示，虽然人们认为租金应该由市场定，但“住有所居”是政府提出的目标，出租房具有公益性，政府就应该有宏观调控。

　　北京市将针对出租房出台政策管理。刘淇表示，租金经常“乱”在中介环节，未来政府可能拥有更多房源，并且掌握中介渠道，不允许非常、无序的中介组织。将出租房、租金、秩序全面管理好。

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　　城市低保标准有望再提高

　　此外，本市将继续提高农村居民享受的基础养老金待遇。

　　刘淇表示，目前北京市是城乡统筹，每人每月200元的标准。随着物价提高、经济发展、农民增收，今后，在财政允许的情况下，将继续提高农村居民享受的基础养老金待遇，实现农村社会养老全覆盖。

　　本市城乡低保标准也有望再提高。刘淇表示，目前北京市低保标准为450元，但国家十二五规划纲要草案提出了年均增加10%以上。北京在目前450元的标准基础上可能再提高。“如果物价上涨4%，低保标准就应该增加14%。”

　　另外，刘淇表示，北京市必须做到企业劳动合同签订率达到90%。