时间：昨日下午

　　场合：政协九三学社的分组讨论会

　　亮点：住建部副部长郭允冲表示，很多工程质量“病”在政府的政绩欲望(太强)。

　　保障性住房资金省市如何配套？出现农民“被上楼”的现象如何解决？高楼建筑材料如何防止火灾？如何防止土地出让过程中的权力寻租？昨日，政协九三学社的分组讨论会气氛异常热烈，在超过一小时的时间里，委员们抛出13个问题，几乎个个犀利，大多数都指向房地产调控、保障房和建筑装修的热点问题。

　　原来，昨日下午同时有住建部副部长郭允冲、国土资源部副部长王世元列席参加分组讨论，引发委员们轮番提问，讨论会成了一场“答疑会”。其中，住建部副部长郭允冲更是遭遇委员频频发问。两位副部长花了近40分钟回答疑问，并表示会将问题带回部里，好好讨论研究，吸收好的意见和建议。

　　七问楼市 保障房关键在于公平

　　会议一开始，郭允冲就频频接到委员们抛来的问题，分组讨论成了一场“答疑会”。由于问题太多，两位部长不得不拿起手中的铅笔，在纸上刷刷刷地记下来，以便作答。

　　政协委员李华栋、李彬接连就保障房进行发问，李彬说：“保障房包括经适房的资源如何做到公平公正？这是个关系社会稳定的问题”。超过一个小时的提问中，“限购”、“调控”等热词频繁出现，13个问题中有7个是关于保障房、建筑装修方面的，郭允冲不停地记录。

　　答疑解惑 规范“上楼”今年启动

　　“我来提最后一个问题”，组内的农业部副部长张桃林侧过脸来，笑着说：“请问两位部长，保障房大量建设，资金的盘子很大，土地出让也会给开发商一些优惠政策，这个过程中要如何防止权力寻租？”此时，离会议预定结束的5点还有40分钟，主持人摆摆手，表示余下的时间交给两位部长来回答问题。

　　郭允冲接过话筒，说道，1000万套保障房，不仅包括廉租房、公租房，还包括棚户区改造部分。住建部正在推广菜单式装修，解决毛坯买卖带来的问题；对于敏感问题，他也没有回避：“房屋质量通病还有很多”，是因为很多工程上，政府的政绩欲望(太强)“压工期、压造价”。

　　郭允冲说，住房保障还没有完全地市场化，不完善的地方很多。“对于大家的问题，有的属于我分管的，有的不属于我分管的。不管什么意见观点，我都会带回去反映给相关的分管领导，认真地研究大家的意见，解决热点难点问题”。

　　随后，王世元也对委员的问题一一作答，在保证廉租房、公租房用地上，国土部门将“应保尽保”。此外，对于委员提出一些地区存在农民“被上楼”的问题，他回应道，确实个别地方也有急于拆迁现象，“做工作让老百姓上楼”。国土资源部正在按照国务院下发的文件，和相关部门一起搞一个清理检查，其中有一项就是违背老百姓意愿(或者叫侵权)让老百姓“上楼”的做法，今年就要启动。

　　南都特派记者 黄怡 发自北京

　　对话

　　住建部副部长郭允冲：

　　1000万套保障房肯定平抑楼价

　　南都：1000万套保障性住房的推出，是否会有平抑房价的作用？

　　郭：那肯定的，这毫无疑问。总的来说要看供求关系。保障房总的来说也是房地产市场供给的一部分。肯定能起到平抑房价的作用。

　　南都：对于一些地方政府出台的限购政策，你怎么看？

　　郭：限购也是对的，也是一个方面，具体怎么限购法，由地方政府根据当地的具体情况来处理。因为各地不一样，有的地方紧张，有的地方不紧张，有的地方房价高，有的地方房价不是很高，根据各地不同情况来处理。现在都在陆续上报嘛，各地都在公布和上报(限购政策)。

　　南都：有专家表示，限购不如限售，借鉴新加坡的做法，在房产流转的过程中收取一定比例的税费，以防止炒房。

　　郭：这个我没有认真研究。总之房地产市场和住房保障都是在不断完善过程当中，根据各地实际情况，只要能达到目标，达到控制房价的目标，保证住房的目标。居者有其屋，大家都有住，至于是租呀，还是买呀，还是借呀，就看个人的具体情况。最终还要看市场，什么事情都要尊重市场规律，违反了市场规律肯定不行的。