楼市交易是进入冰冻期，租房市场却火了起来，在上海，一些房子的租金甚至按天刷新。

　　河南来上海的闫先生昨天特地请假前来寻找合适的房子。闫先生告诉记者，现在房租价格几乎是数日一涨，他只有避 开人多的双休日，为了就是能淘到物美价廉的房子。租房者闫先生：先租套房子住着，等以后房价有所下跌之后再买一套。

　　据了解，由于受调控政策频出的影响，不少卖房者转卖为租，而买房者则转买为租，2月份上海市商品住宅成交面积 环比上月下跌83%，创下了2006年以来的新低。而租赁市场，无论是低端，还是中、高端住房的租金都出现了全线攀升 ，部分业主干脆取消了明码标价的租金，改为日议价进行出租。业内人士指出，随着调控政策的进一步深入，买卖双方还会持 续僵持，观望群体依旧有增无减，租金上涨将不会是一个短期过程，而住房市场租、售达到合理比例时这一现象才会终止。