来关注楼市。继广州2月24号发布落实“新国八条”的限购令，深圳3月2号出台细则之后，佛山于3月18号夜 间正式对外发布通知，宣布佛山将实施楼房限购令，成为广东省第三个出台“限购令”的城市，也被认为是拉开了广东二线城 市限购的序幕。

　　根据佛山住建局的《通知》，已有1套住房的佛山户籍居民家庭，以及能够提供在佛山1年以上纳税证明或社保缴纳 证明的非户籍家庭，限购1套住房。已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭，和拥有1套及以上住房的非户籍家庭、无法 提供1年以上在佛山纳税证明或社保缴纳证明的外地家庭，一律暂停向其售房。佛山市民：这样好啊大家不能买那么多套了房 价就涨不起了

　　2月份，佛山市一手房平均成交价格再次破“8”，达8141元/平方米，环比上涨5.27%，成交均价创历史 新高。有业内人士指出，在此之前，广州白云、荔湾的许多居民都转到佛山等临近城市投资物业，而佛山限购后，预计广佛两 地的楼市都会出现明显的调整状态。

　　佛山置业受限制是否降价有待观望

　　由于佛山和广州交界，价格相对广州又比较便宜，因此有很多广州人都选择到佛山买房，不过佛山限购令一出，让广 州人搁置了置业计划。那么，限购之后，佛山周边的房地产市场会有怎样的影响呢？一起来了解一下。

　　位于佛山与广州交界的这个大型楼盘有7000多家住户，当中八成都是广州人。地产中介说，佛山限购令出台前， 这个楼盘每月成交的2手房有10套左右。限购令出台后的一天内，成交量暂时没有受到太大影响，19号当天成交3户，买 家全部是在佛山工作的广州人。中原地产佛山雍景豪园分行营业经理白伟涛：90方以下单位销售了3套都是首次置业他们都 在广州工作但在佛山开公司他们可以提供一年以上税单

　　据了解，目前，广佛交界地段楼价差距甚大。以广州金沙洲为例，二手住宅成交均价在13000元/平方米左右， 而一桥之隔的佛山南海均价在9000元左右。虽然限购令限制了部分广州买家在佛山置业，但业内暂未推出降价措施揽客。 中原地产佛山雍景豪园分行营业经理白伟涛：目前出台后成交比例暂时看不到影响发展商不会主动降价出货因为剩余货量不多 几百套单位剩下10-20套对它影响不大

　　虽然暂时没有降价迹象，不过业内人士指出，本次佛山出台的限购令比业界预期更为严格，预计到第二季度佛山楼市 成交量会大幅下降，而佛山楼价是否会出现下降，还要看五一假期的市场反应。